バイク・車ネタ

バイク用のカバン

投稿日:2012年4月30日 更新日:

いや~前にヤフオクで買った
謎の中華☆バイク用カバン
もう、壊れてしまいました(☆0☆)
生地が弱くて、破れるんですよね。
ヨメに縫ってもらっても、
また破れたので、、
前に10年使った事のある
モトフィズ(タナックス)製なら
間違いないだろう!
ということで

これ買っちゃいました。
とりあえず付けてみて、

位置決め中・・

前より容量がふえたので、
いろいろ積めそうです。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<工具もたくさん積めて
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<ツーリングの安心感UPクマ
  /    ヽノ   /´  
              
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執筆者:


  1. 横浜の大家 さん より:

    竹内さん
    いつも楽しく読ませて頂いてます。こないだヤフオクの件で質問させて頂いた者です。その節はありがとうございました。またお聞きしたいのですが、物件の滞納者のことです。過去3か月滞納しており、6月には払う、と言っていますが、わがままな人で管理会社がついに降りてしまいまして、自分で交渉しないといけなくなりました。こうゆうとき注意する点はどんなのがありますでしょうか?お教え頂けると助かります。

  2. silver1202 より:

    私はやっているフリーワークを紹介します。

    携帯でもパソコンでもお好きな時間にできるフリーワーク募集中です。

    詳しい事は私のブログに「フリーワーク募集」をクリックしてみてください。

    宜しくお願いします。

    ☆☆☆☆☆

  3. 大介(およ) さん より:

    この鞄かっちょいい!やはりかなとさんのセンスいいですねー。ちなみに鞄はいくらしたんですか?

  4. 竹内かなと より:

    横浜の大家さん

    いつも読んでくださってアリガトウございます!

    滞納が続くと大変ですよね、、

    管理会社さんが降りちゃうとは、相当な

    強者なのではないでしょうか(☆▽☆;

    ずっと続くようだと、

    内容証明→訴訟→強制立ち退き

    という流れになると思うのですが

    内容証明までしか進んだことがないので

    その先は、僕にはミステリーです、、

    お力になれず申し訳ないです。(>_<;

    注意点としては、連絡がつかなくても

    勝手に家に入らない方がヨイみたいですね。

    某☆所有物件を、競売で

    賃借人さんが住んでいる状態で買った事があるのですが

    お話をきいてみると、

    家賃の催促にきた前の大家さんが

    カギをあけて家に入ってきたそうで、

    そのとき家で寝ていた奥さんが

    「不法侵入とレイプ未遂の容疑で

     警察に突き出されたくなかったら

     家賃をタダにしなさい!」

    と話をつけて

    タダで住んでいたという事がありました。

    >竹内さん
    >いつも楽しく読ませて頂いてます。こないだヤフオクの件で質問させて頂いた者です。その節はありがとうございました。またお聞きしたいのですが、物件の滞納者のことです。過去3か月滞納しており、6月には払う、と言っていますが、わがままな人で管理会社がついに降りてしまいまして、自分で交渉しないといけなくなりました。こうゆうとき注意する点はどんなのがありますでしょうか?お教え頂けると助かります。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    silver1202さん

    私のやっているヤフーオークションを紹介します。

    出勤しなくても家でもお好きな時間にできるヤフーオークションです。

    詳しい事は、私のブックで「ヤフオク奮闘記」を読んでみてください。

    宜しくお願いします。

    『【送料無料】働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!』を見る [楽天]
    http://a.r10.to/hpihcg

    >私はやっているフリーワークを紹介します。

    >携帯でもパソコンでもお好きな時間にできるフリーワーク募集中です。

    >詳しい事は私のブログに「フリーワーク募集」をクリックしてみてください。

    >宜しくお願いします。

    >☆☆☆☆☆
    —–

  6. 竹内かなと より:

    大介(およ)さん

    ウホッありがとうございます!心強いです!!

    たしかアマゾンで送料いれて9000円ぐらいでしたよ~

    >この鞄かっちょいい!やはりかなとさんのセンスいいですねー。ちなみに鞄はいくらしたんですか?
    —–

  7. 横浜の大家 さん より:

    かなとさん

    回答ありがとうございます。とっても参考になりました!僕も大家として一皮むけるために頑張ります!

  8. 竹内かなと より:

    横浜の大家さん

    ありがとうございます!

    ぼくも脱皮したいです!!

    カニさんもがんばっていました、、

    こんなに脚が長くてたくさんあっても

    脱皮できるのにびっくりです(☆0☆)


    >かなとさん

    >回答ありがとうございます。とっても参考になりました!僕も大家として一皮むけるために頑張ります!
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
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月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。