「 カテゴリ未分類 」 一覧

前に見た物件の開札。

2010/05/30   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ってきた 物件です。 最低価格で入札しようかな~と、 迷っていました。 結局、入札しませんでした。 売却基準価格は、380万円。 304万円から入札可能のところに …

掲示板でお喋りしましょう!

2010/05/27   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ででできました~っ! 掲示板が出来ましたよ! 雑談掲示板(仮) ↑クリック! 雑談しましょう!!! 裏話は、メールマガジンで配信します。 ご登録はコチラ。 もしくは777@k …

掲示板を設置しようかと。

2010/05/26   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 掲示板を、設置しようかな~と 思っています。 楽天ブログにも、掲示板が ついているのですが、 どうも使い勝手が悪いです。 こんな感じの スレッドや、 こんな具合の ツリー表示 …

今月も雑誌に載りました!ダイヤモンドZAi7月号。

2010/05/21   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 先月のダイヤモンドZAi 6月号に続いて、 ZAi7月号にも、載せて頂きました! 本日発売です。(☆▽☆) ともろうさんが p104~p105 に載っているのですが、 そこか …

床が抜け落ちる瞬間!

2010/05/17   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 海外の物件のハプニング映像を 探してみると、色々ありますね・・。 今日は、バーの床が抜け落ちる瞬間の 映像を見つけました。 ぬおお・・恐ろしいです。 (*´;ω;) ↓しかめ …

腰痛ストレッチ。

2010/05/13   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 最近、久々に 首を痛めてしまいました。 僕は首、腰、ヒザと 一通り痛めた事があるので、 なにかの拍子に、 体のバランスが崩れると 大変です。 早目に持ち直さないと、 他の箇所 …

クイズの時間だ!

2010/05/12   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 昨日はCASHFLOW101先生から、 お電話を頂きました。 さまざまなアドバイスを ありがとうございます! すっかり見落としていたのですが、 「土地開拓動画」(*音が出るの …

水戸大家さんのDVDを拝見!

2010/05/11   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 今日は、 水戸大家さんのセミナーDVD 「高利回り不動産を買い若くして引退した方法」 を見ました。 水戸大家さん自身が、これまでどのように 行動してきたのか、本人の口から語ら …

iPhone3GS完全脱獄!新ブートロム対応!

2010/05/07   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ぬおおっiphoneの、最近の型に対応した 脱獄ツールが、出ていたんですネ!!!!! iphoneやipod touchは、今のところ、 いわゆる「脱獄」という手順を踏まない …

予期せぬ落下物!

2010/05/01   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 今日は、空からペンキが 降ってきました。 トナリの家のおっちゃんが、 隣の家の屋根の上で、屋根に ペンキを塗っていたんです。 最初は順調だったのですが、 そこから、ペンキ缶が …

固定資産税を納付!

2010/04/30   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 税金を、納めました! 固定資産税です。 7戸分を、一括で払いました。 物件4号、5号、9号、10号、11号、12号、14号。 合わせて、31万8700円です。 しかし、税金っ …

天井吹き抜けの利点!

2010/04/25   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 昨日、夜にスカイプで、 大学生大家さん、堀山さん(仮名)、それに 今をトキメク 大日本☆越中ふんどし王子202さん と集まって、一緒にお喋りしました。 みんな20代だったので …

雑誌に載りました!ダイヤモンドZAi6月号。

2010/04/21   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ダイヤモンドZAiという雑誌に、掲載されました。 6月号なのですが、 4月21日が、発売日でした。 ダイヤモンド ZAi (ザイ) 2010年 06月号 [雑誌] 僕の登場ペ …

ブロランポイント!

2010/04/11   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 最近、ブログランキングの ポイントを増やす裏技、ではなく 表技をハッケンしました。 人気ブログランキングの「マイページ」 のなかに、ルーレットがあるんです。 これを回すと、、 …

人気ブロガーと電話!

2010/03/19   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 今日はまりおさんから、お電話を頂きました! ちと携帯の電波の届きが悪かったので、 途中からスカイプに切り替えて、お話しました。 スカイプは、インターネットを通して、無料で通話 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。