ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件8号☆壁・障子補修

   

シマダ君による物件レポート続報です(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

image001
3Fの和室の壁
雨漏りの影響で珪藻土を塗った壁に 染みとヒビがあります。

image002
3Fベランダの手すり部分がヒビ割れていたのでそこから雨水が侵入したみたいですね
丁度同じ高さです。

image003
余っていた珪藻土で補修  たぶん同じ色と思われる。
この壁7年前に塗ってたみたいなので品番を覚えてません。

image004
上から重ねました。
乾いたらたぶん同じ色になるはず!!

翌日 土の配分の問題なのか乾いても同じ色にならず!残念
薄っすら違う色になりました。
補修も面倒くさいのでこのままにしときます。

image005
3F 洋室
全体的にキレイなのですが、7年間貸していたので若干汚れがある。
この汚れだけで壁紙を張り替えるのも避けたい。


壁紙用クリーナーで洗ってみます。
ゴシゴシ洗うと

image007
汚れがとれた!!
手垢類には効果的みたいですね。
さすがにタバコのヤニは取れませんでした。

image008
もう一つの洋室
こちらは謎の赤い斑点があります。


コークで隠蔽してみる

image010
気をつけてみないと分からないくらいに隠蔽出来ました。
これで3Fの壁紙張替えは無しでいけそう!

image011
ビリビリに破られていた障子
張り替えます。

image012
物件19号の購入時にゴミと一緒にあった新品障子
おそらく10年以上前の品だと思われる   たぶん大丈夫(笑)

image013
問題なく出来ました。


後は洗濯パンを設置して本日は完了

残るは

image015
・フローリング貼りの続き

image016
・壁の補修
・ウッドフェンス
・トイレの入れ替え
・3Fベランダ 庇の設置
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<特にウッドフェンスの
   |    ( _●_)  |ノ /装着が楽しみクマ!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /
スポンサーリンク

 -  8号(戸建4LDK)

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

image002
物件8号★入居開始…早々問題発生(`;ω;´)

物件8号ご入居開始ッ…からの、 さっそく問題発生!?(☆▽☆; ↓シマダ君が書い …

全てを貫く「雨漏り」という恐怖

シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号ですが、修繕箇所が多くそ …

台風後、ブッケン8号の雨漏り報告

シマダくんによる 物件8号、入居者さんから 雨漏りの報告を受けたレポートです(☆ …

ブッケン8号、片付け作業。

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになり …

賃貸募集ぺーじ
物件8号☆でたぞ賃貸広告!

ブッケン8号の賃貸広告が出ましたよ~ 画像をクリックでジャンプします。(☆▽☆) …

image002
グアッ?!壁に色を塗ってアクセントに!

↓シマダ君によるペンキ塗りレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号 アクセン …

image008
物件8号 電気温水器 交換

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)↓ ○ ○ ○ 物件8号の入居者さんから「お湯 …

おっしゃ落札、8回目

7万9999円差で頂きました。笑  257万9999円 近鉄橿原線 駅から東方1 …

物件8号★タイル目地詰め

↓シマダくんによるタイル貼り☆続報です(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号の玄関を仕 …

image003
物件8号 IHコンロ電源入らず!

↓シマダ君による( ・ิω・ิ)物件レポートです↓ ○ ○ ○ 前回、温水器の工 …