移動記録を自動でつくろう!

2012/07/06   -バラエティ

遠くに行ったりして 知らない土地をウロウロしたとき、 帰ってから 「あの場所は、いったいドコだっけ!?」 と、もっぺん行きたくなっても 忘れちゃって、よくワカラナイ・・ という事が、よくありました。 …

買い付け続報

2012/07/05   -物件巡礼(下見)

このまえ、生まれて初めて 一般市場で買い付けをいれた 某ブッケンについて。 不動産屋さんから、 契約書のファックスが送られて きましたわ~ 初めての買い付けで、 ハナシが進んでいくので ドキドキなので …

低品質ヤフオク部品

2012/07/04   -バイク・車ネタ

自分でブログの、過去ログを 読みまくっていたら・・ 夜中になっていてビックリです(☆0☆) さて、愛車VTZ250の 後ろブレーキに、1年前から ヤフオクでいちばん安かった 謎の中国製ブレーキパッドを …

出会いと別れ!

2012/07/03   -バイク・車ネタ

シマダくんが、ここ数年 乗っていたスクーターを ヤフオクで売却。 落札した人が、 取りに来ました。 見慣れたマッシーンが 走り去るのは寂しいです。。 しかし!ガレージに スペースが空くので、、     …

ギャッー退居ッー!!

2012/07/02   -16号(3LDK)

ブッケン16号の 入居者さんから、 お引越しで退居するとの ご連絡を頂きマシタ(´;ω;`) こないだ買い付けを入れた ブッケンも買えた場合、 12号、16号と、   +新ブッケン・・の 3つも空き家 …

一押しiPhoneアプリ

2012/07/01   -カテゴリ未分類

iPhoneアプリの、 「懐中電灯」 いろいろ出ていますが、 起動してから、光るまでの 「待ち時間」長くナイですか? そこで、この フラッシュライトLED ? です。 (無料!) 試してクダサイ、 他 …

壁飾りをトイレットペーパーで。

2012/06/30   -バラエティ

最近は無いタイプも 多いですが、 トイレットペーパーの 芯の部分。 これを「輪切り」にすると、 お手軽に 壁飾りが できるそうですよ~ 検索すると、いろいろ出ました。 花の模様かな? さらに額縁にいれ …

iPhoneにChrome登場

2012/06/29   -カテゴリ未分類

iPhoneのブラウザに、 Google Chromeが登場 していました(☆▽☆) 使ってみたのですが、 こりゃ変態向けですね。 Appleの制約で、セキュリティ的に? 独自のエンジンを使ってはイケ …

トナリの土地が90万円で登場!

2012/06/28   -16号(3LDK)

ブッケン16号の 隣の空き地が、 売りに出ていました。 68.99平米、 90万円です。 現地の写真。 駐車場にすると、便利だと 思うのですが 利回りを考えて、 今は放置プレイを 実施中です。 なにか …

買付証明を出した!

2012/06/27   -物件巡礼(下見)

入居者募集を開始して、 はや4ヶ月・・しかし いまだに空き家!という ブッケン12号の 様子を見てきましたわ~ 窓をあけて風を通して来ましたが・・ もうちょい待ってみます(´;ω;`) さて、今日は …

サンバーで物件巡礼なり

2012/06/26   -物件巡礼(下見)

今日は、近所に出ていた ブッケンを見に、 サンバーに乗って 行ってきました。 田んぼが似合いますわ~ 売り出し価格、 390万円なり。 一般市場です。 うーむ、今回は敬遠! 他にも気になるブッケンが …

360度パノラマ画を作ろう~。昨日の日記。

2012/06/25   -カテゴリ未分類

昨日 朝おきると、 プチ雲海がひろがって いましたわ~ ちと写真は、タイミングを のがしたので薄いです(☆▽☆; →360度パノラマ画像を作ってみました 無料iPhoneアプリの、 Photosynt …

ホタルすぽっと

2012/06/23   -カテゴリ未分類

今日は、畑で イモをひっこ抜きつつ 山のコテージに やって来ました。 裏側の様子。 なかの様子。 バーベキューしてから、 暗くなったら 曽爾川のホタルを 見に行ってきました。 携帯だと、こんな写りです …

男の250ccRZ250RR

2012/06/22   -バイク・車ネタ

ヤフオクで買った シマダくんの単車 ヤマハ☆RZ250RRが 秘密基地に届きました~ ウッヒョ~1985年ごろの マシンなのですが、 時代が一周して、今みると 特にカッコイイっす!     ∩___∩ …

ブッケン動画について

2012/06/21   -カテゴリ未分類

ぬおお、申し訳ナイのですが 最近メルマガで発射した ブッケン動画について、 また負荷が大きすぎて サーバーが止まってしまったので・・ いったん削除しました。 後日、別の場所にアップ し直しますね!おま …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。