バイクをドナドナ

2012/06/21   -バイク・車ネタ

メルマガで発射した ブッケン動画、 そろそろサーバーの 混雑が落ち着いたようなので まだ見ていない方は 見て下さいね~ さて、シマダくんが 愛車☆ガンマ125を 嫁に出しました。 ヤフオクで落札して、 …

鉄拳のパラパラ漫画☆新作

2012/06/20   -バラエティ

今日、ブッケン16号の動画を メルマガで発射したのですが、、 アップ先のサーバー負荷が 大きかったようで ちと、サーバーが 止まっているようですね・・ 復活まで 今しばらくお待ち下さい(´;ω;`) …

サンバー車検ライン通過なり!

2012/06/19   -バイク・車ネタ

ライトが暗すぎた スバル☆サンバー、 車検に通るように ヘッドライトを交換。 ポジション球も 付いていなかったので 車検対応品にレベルアップ。 テスター屋さんで 光軸調整、OK! 軽自動車☆検査協会へ …

ブッケン11号☆資金回収~

2012/06/18   -11号(戸建3LDK)

なんと!家賃表によると ブッケン11号に・・ッ 投入した資金を、 お家賃で回収 できたようです(☆▽☆) 今回は、早く感じました。 ありがたい事ですわ~     ∩___∩   /)     | ノ  …

月ヶ瀬の滝。

2012/06/17   -カテゴリ未分類

暑かったので、 滝へ涼みに行ってきました。 ここから「龍王の滝」に 潜入します。 奈良の山を 走り回っている方は、 見覚えがあると 思うのですが 「月ヶ瀬」の、このカーブの所に 入り口があります。 同 …

ブッケン動画発射☆予定

2012/06/16   -カテゴリ未分類

最近、雨はモリモリ降るわ 娘が熱を出すわで なんとなく「たいへんやぁ~」と 思っていたのですが 娘が、わりとスグ復活して 雨の中ウキウキしているのを見て 子供の体力と、 ポジティブ思考を 見習わんとア …

7.7坪の家、車庫付き!

2012/06/15   -物件巡礼(下見)

うっひょ~ 世の中 いろんな家があって 面白いですね。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /<コンパクトな住まい    |  …

サンバー☆初走行

2012/06/15   -バイク・車ネタ

こつこつ修理していた スバル☆サンバーが やっと公道デビューです、 仮ナンバーですけどね。 まずは近所のスタンドで タイヤに空気を注入して 車検前に、状態チェックのため テスター屋さんへ発進です。 こ …

備えあれば憂いなし~

2012/06/14   -バイク・車ネタ

単車のクラッチワイヤーの あそびを調整したところ すこぶる快適になったので おもわず山に突入してきました。 天理ダムを登って・・ いつ見ても、山からの眺めは きれいです。 これは神野山からの眺め。 三 …

飛び出すレゴブロック

2012/06/13   -バラエティ

いやいやいやいや 本職(?)の方でしょうか?! このレゴで作られた 金閣寺、凄すぎですわ・・     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | …

ぬいぐるみも高額落札

2012/06/12   -ヤフオクネタ

ヤフオクで高額落札品を 調べていたら、 ソニックザ・ヘッジホッグの UFOキャッチャーの? ぬいぐるみが、、3点セット なんと9万9500円で →落札されていましたよ。 15年ほど前のモノらしいですが …

室外機アクロバティック設置

2012/06/11   -バラエティ

「海外のエアコン設置作業は  ・・アブナイ奴が多い!」 という説があるのですが 紹介サイトがありました笑 →あぶない! 命懸けすぎるエアコン取り付け工事の写真20選 いや~海外のエアコン取り付け中 画 …

ヤフオクで安く買いませう~

2012/06/10   -バイク・車ネタ

最近、シマダくんが ヤフオクでYAMAHAの250ccを 落札しました(☆▽☆) *イメージ画像です 先日、シマダくんが 本州最南端まで 520kmを18時間かけて 原付で走ってきたのですが 帰り、「 …

たばこ屋がつぶれない理由

2012/06/09   -バラエティ

寂れたタバコ屋さんが 生き残っている理由・・ 知りませんでした! 売上ビックリです(☆0☆)     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | …

入札結果パート2

2012/06/08   -物件巡礼(下見)

もいっちょ、先日競売で 入札したブッケンの 結果が出ました。 174万4000円から、 入札可能でした。 近鉄大阪線の駅から500m 平成8年築 3SLDK これに、341万円6002円を 入札してい …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。