勉強のやり方

2010/09/07   -カテゴリ未分類

効率の良い勉強法の本が、 届きました。 さっそく読んでみると、 勉強には、「復習」のやり方がタイセツだ! という事が書いてありました。 脳みそは、まず記憶を「海馬」という 場所に貯めて、 そこで1ヶ月 …

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ワンクリ詐欺ツールを駆除する方法

2010/09/06   -カテゴリ未分類

先日メルマガで紹介させて いただきました、 ジョニー師匠のブログについて。 メルマガ読者さんから、何通か 「困っています!」というメールを 頂きました。 内容は、こうです。 ジョニー師匠のブログから、 …

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宅地建物取引主任者資格試

2010/09/05   -カテゴリ未分類

宅建の試験が、 10月に迫っています! 去年は落ちたので、 今年も受けるのですが・・、 1年ぶりに勉強してみると、 さっぱり忘れています。 (>_<;; 一夜漬けで脳みそに ぶち込んだ内容は、、 スグ …

クルマを乗り換え乗り換え・・

2010/09/03   -バイク・車ネタ

相方のシマダくんから、 三菱のEKワゴンを ¥15万で譲ってもらいました。 ありがたや~! 僕は「中古車の乗り換え」に、 アコガレがあります。 何年も昔に、知り合いの人が フェラーリのテスタロッサで …

仮ナンバーで陸運局へ。

2010/09/02   -ヤフオクネタ

先日、ヤフオクで買った ホンダストリームの 登録をしてきました。 まず、自賠責保険に 入らないとイケマセン。 家の周りを見渡してみたのですが、 田舎すぎて・・、保険屋さんの 店舗が見当たりません。 し …

見覚えのあるブッケン!

2010/09/01   -12号(戸建4LDK)

おおっ見覚えのあるブッケンが 売りに出ているのを みつけました。 所有している、ブッケン12号に そっくりです。 どうやら、ご近所さんっぽいですね~。 どのぐらいで売れるのか、 楽しみです。。(☆▽☆ …

アフィリエイト革命

2010/08/31   -タネ銭作り

ホリエモンもブログでおすすめした(8月23日) アフィリエイトの稼ぎ方動画が、 5000本売れたそうです。 アフィリエイトでバッコンバッコン 稼いでいる水戸大家さんの、書籍の 推薦文を書いていた、「横 …

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凶暴な息子。AKB48

2010/08/30   -カテゴリ未分類

最近、息子のK太が、ぶっそうです。 エイサー!ドリャー!ソイヤー!! などと叫びながら、いつも空中を 攻撃しています! 仮面ライダーや、ドラゴンボール改から たくさん影響を 受けてしまった様です。。( …

盆地の周りは全部山!

2010/08/29   -バイク・車ネタ

久々に、バイクで山に突入 してきました。 針テラスに行ってみると、 居ますね~、バイクだらけでした。 色々なバイクがありました。 痛車(アニメキャラを描いた車)ならぬ、 「痛単車」(アニメキャラを描い …

安物サンダルの宿命?

2010/08/28   -カテゴリ未分類

外を歩いていたところ、 サンダルの・・、 底が、”半分”剥がれました。 家に帰って、さっそく 「セメダインスーパーX」を塗りました。 (日ごろから、愛用しています。) 塗ったあと、いきなり貼り合わせて …

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クルマ購入!

2010/08/27   -バイク・車ネタ

ヤフオクで、クルマを買いました~。 ホンダの、ストリームです。 前の日産ステージアが、異音が出始めたり 発電機の警告灯がついたり、ブレーキも 引きずり気味だったりと、、 いろいろ全体的にヘタってきたの …

冷やかし入札。ドナドナ。

2010/08/25   -物件巡礼(下見)

先日のホンダライフに続き、 今度は、日産ステージアも、 ドナドナしました。 たくさんの冒険を共にした・・、 クルマなので、寂しくなります。 (;w;) さて、最近1本、競売に入札しました。 冷やかし入 …

メルマガが届かない方へ。

2010/08/24   -カテゴリ未分類

先日、ダイヤモンドZAi10月号が 発売されました。 さっそく本屋で手にとって、 その場でババっと開いたところ・・ フン様を発見して 吹きだしました!! スグ閉じて、ニヤニヤしながら レジに持っていっ …

アフリカンサイズ

2010/08/23   -カテゴリ未分類

近所の公園でフリスビーを していたところ・・、 散歩中のカメを、ハッケンしました。 やけに、デカいです。 息子のK太は、前にも遭遇 したそうなのですが、 当時と比べて、(当時もデカいけど、、) デカく …

愛車をドナドナ。ホンダライフ。

2010/08/22   -バイク・車ネタ

最近、愛車のホンダライフを、 ヤフオクに出品していました。 1年半前に、ヤフオクで買った MTのライフです。 当時、車検が1年半残っている状態で、 落札価格、13万2000円でした。 その後、気に入っ …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。