明日23日☆突発オフ会を実施。

2010/10/22   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ いつも急で、すみません。。 23日は、完全フリーなので 東京☆突発オフを開催します。 だらだらと お茶などを飲んでいますので、 ちょうど時間が空いていて、 興味がある!という方は、 突 …

都会は田舎とちがうだ~!

2010/10/22   -タネ銭作り

ランキングへ→ ただいま、 大学生大家さんの家に 泊まっています。 とても、立地がよいです。 駅が近くて、便利でございますね~。 (☆▽☆) さて、本日は某・決起集会なのです。 秋葉原駅の近くで、 水 …

いざキャバクラ

2010/10/20   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 宅建の試験、 自己採点の結果は、 37点でした。 合格予報を見たところ、 合格予想ラインが 36点プラスマイナス1点 と書いてあったので、 合格発表が出るまで、 まだわかりませんが、、 …

宅建試験日の日記。

2010/10/18   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 宅建の試験日記、続きです。 汗がドバーンと出ながらも、 試験開始の30分前ぐらいに、 着席できました。 失った水分は、ポカリスエットで 補給かんりょう! 試験前には歩いたほうが、 脳み …

運動会に参加!幼稚園児はカワイイ!

2010/10/17   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 昨日は、息子の運動会に、 行って来ました! うーむ、チビッコがいっぱいで どこを見渡しても、可愛さ満開でした。 ビデオを見返しても、やはり カワイイちびっこ天国ですね。 むっふふ(*´ …

お流れ!

2010/10/15   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 東京での10月20日の焼肉会が、 お流れになってしまいました。(;w;) 無念! さて、 前に見に行った競売物件の 開札結果です。 入札は、しませんでした。 売却基準価額が 354万円 …

俺ら本当に東京さ行ぐだ~

2010/10/14   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 東京行きの、日程が きまりました! 10月20日に、東京に行きます。 まず、その日の夜に 焼肉会?があるそうなので、 参加しようと思っています。 参加メンバーが、 水戸大家さん、 石渡 …

情報アンテナの立て方。メッセンジャーには変態多し(笑)

2010/10/13   -タネ銭作り

ランキングへ→ みうさんから、 掲示板でご質問をいただきました。 エロサイトで稼ぐ人の話だとか、 ペニーオークションだとか、 そういう話は、どこで 仕入れてくるのでしょうか?? とのことです。 面白い …

競売物件、入札結果その2。iPhone4を安く買う方法・・?!

2010/10/10   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 先日入札していた、 もう1つのブッケンの 開札結果です。 380万円ほどを、入札 していました。 その結果、入札数は10。 最高入札額は、、 450万1010円でした。 法人の方が落札 …

入札結果!開札結果!ギャアー!

2010/10/08   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 開札結果を、発表します! 平成8年築の、4LDKです。 売却基準価額、377万円。 380万円弱を、入札していました。 その結果はッ・・!! 入札数:5 最高額は、708万円でした。 …

9月のアフィリエイト成果

2010/10/06   -タネ銭作り

ランキングへ→ 最近、ちょこちょこ アフィリエイトをやっています。 アフィリエイトとは、 ネット上で商品を紹介すると その商品が売れた分だけ、 紹介料が貰える仕組みのことです。 元手もいらないので、気 …

鼻毛!!ムダ毛!

2010/10/04   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 鼻毛を切るのが、面倒くさいので、 以前に、チョット考えました。 鼻の穴に片刃のカミソリを つっこんで、 一回転させると、 鼻毛を「剃る」ことが出来るのでは・・?? と。 剃ってしまった …

俺ら東京さ行ぐだ!過労に注意だ!

2010/10/02   -カテゴリ未分類

ランキングへ→ 宅建の試験が過ぎたら、 東京に行きます! というわけで、ちと1年ぶりに 東京へ行くことになりました。 まだ細かい日程とか 予定、サッパリ未定ですが。。 楽しみです。(☆▽☆) さて、5 …

必殺、・・・!!

2010/09/30   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 今日、息子のK太が 横で遊んでいました。 どうやら一人で、またも見えない敵と 戦っています。 おもちゃの刀をビュンビュン振り回して 戦っていたのですが、、 ふと静かになりました。 よく …

前に入札した競売物件の、結果発表。

2010/09/29   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 前に、入札した競売物件の 結果発表です。 たしか400万円ぐらいで、 入札しました。 結果、14入札。 755万4100円で、 法人が落札していました。 名残惜しいので、一応入札 した …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。