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いざキャバクラ

投稿日:2010年10月20日 更新日:

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宅建の試験、
自己採点の結果は、
37点でした。
合格予報を見たところ、
合格予想ラインが
36点プラスマイナス1点
と書いてあったので、
合格発表が出るまで、
まだわかりませんが、、
しかしッ
相方のシマダくんは、自己採点で
41点だったので
きっと合格だと思います。(☆▽☆)
やりました~!
さて、
今日は東京に

やってきました。
京都駅から新幹線に乗ってきました。
お昼ごろに、明治大学に到着。
大学生大家さんと合流!
中本というラーメン屋さんの

蒙古タンメンで、いっしょに
腹ごしらえ。
満腹になったところで、だらーさん
の待つ、有楽町へ向かうのですが、
中本に

パーカーを忘れてきました。
取りに戻って、、
遅刻しつつ、だらーさんと合流!
R25カフェに入って、
おしゃべりに華が咲きまくります。
その後、以前から
「今度いっしょにキャバクラに行きましょう」と
だらーさんと約束していたので、
はじめてのキャバクラ(もどき)で社会見学を
実施しました。
たしか
PM8時までの時間帯は食べ放題で
70分4500円だか
そんな料金設定の、お店でした。
(☆▽☆)
いかにも素人ですよ
というかんじの女の子が
いっしょに席について、
おしゃべりをするお店です。
しかし。
ふつーの子なので、なにもしないと
沈黙の間が長いです。(☆0☆;;;
もちろん初対面なので、なにを話すにしても
いちからの質問をされるわけですが・・
それに答えるのは、けっこう
タイヘンですね。いちから答えるのは、、
めんどうなので
こちらから
いろいろ質問してみました。
すると、
働いている子は
21歳ぐらいが多い
お客さんは、
中年のおっちゃんが多い
若いお客さんは
あんまり来ない。
カフェで働かない?ときかれて
OKして来て見たら
キャバクラもどきだった。
時給は、8時になるまで
1200円、
8時から2000円
飲み物代のうち幾らかと、
指名料の1800円が
歩合でもらえる。
仕事でツライ事は、
スモーカーの人がクサすぎて
死にそう
飲まされすぎて、急性アルコール中毒で
倒れる子がたまに居る
という事だったと思います。
僕は27歳なのですが、
21歳ぐらいの子たちとは、
もはや話がほとんど合いませんね。
AKB48のメンバーの名前なんて、
なぜか知っている篠田麻里子

以外は、全員知りません(笑)
同年代でも、話が合う人は
もともと少ない方でありますが。。(´;ω;`)
中1の時に小1を見た感覚を・・
思い出しました。
6年差はデカイですよ!
僕ですらそう思うのに、
さらなる年齢を重ねた
出来上がったおじさまたちが
喜んで来店している事に、
びっくりしました。
うーむ、世の中すごいですね~?!!
世の中の仕組みの
知らなかった部分を、
かいま見ることができました。
だらーさん、ありがとうございます!!!!
ご馳走さまでした!!!!!!!!!!
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執筆者:


  1. キャバクラもどきいいですね( ̄▽ ̄)

    羨ましい~♪
    最近行ってないでごわす。

    自信が無くなった時に行きます!

    褒めてもらいにσ(・□・;)

    では、残りも楽しんで下さい!

  2. 取締られ役 さん より:

    おおーキャバクラいいですね~!

    ワタシが毎日パトロールしてた頃は、
    同世代ですので簡単に話が合いました。
    当然、お持ち帰りも簡単で、
    助手席の下に落ちてるピアスがどんどん溜まって30個位になった位です(爆)

    彼女が出来ても、仕事に行くって言って通ってたんですが、
    スーツのシャツに薄く付いたファンデーションでバレました。
    プールサイド(女の人なら分かるはず)のピンヒールで思いっ切り蹴られて修羅場です。(笑)

    もう10年近く前ですけどね。
    今じゃ30代の女の人に言動がジジくさいと言われる始末です・・・・

  3. 競売太郎 さん より:

    東京にいらっしゃるのですね!キャバクラには夢と希望がありますね(笑)利回り40%位が理想的です(意味不明)楽しんでくださいねー(^o^)

  4. 宅建、おめでとうございます。

    いつも貴重な情報提供ありがとうございます。

    かなとさんの影響で競売を始めてから1年ちょい。

    昨年、この時期にお約束したとおり、
    僕も今回宅建をうけましたが、
    多分大丈夫だったと思います。

    1年前に比べると
    不動産の知識が格段にレベルアップできたと思います。
    ありがとうございます。

  5. みう さん より:

    宅建受かっているといいですね!
    キャバクラもどきな店があるのですか。
    いかにもキャバな店よりくつろげて、
    いいかもしれませぬな。。
    私はキャバは行った事ないです。
    もっとけしからん店なら・・。

  6. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    キャバクラもどき、

    ものすごく勉強になりました!

    大学生大家さんの同年代の女の子は、

    みなさんがカネを払ってでも

    会いたがる存在だったようですな?!

    特に大学生大家さん、直前まで明治大学の部室で

    女の子と喋っていたのですが、

    その後キャバクラに行くと、同じように

    同年代と同じような事を喋っているだけで「課金」されるので

    なんだこりゃ!とカナリびっくりしていました(笑)

    大学の部室で喋ることが

    「無料である」と意識することって、

    ないですよね。。たしかに。。

    というわけで、

    この経験を参考にいたしまして!

    大学生大家さんに

    今後オフ会に行くときは、

    そういう場に興味のある

    学校の女友達を連れて行きなさい!

    と、厳しく指令を出しておきました。

    昨日も、某☆有名起業家さん(男性)の

    事務所に一緒に行こうーーと声をかけるときに、

    できる限り女の子も

    連れて来なさいッーーー!!!!と

    さっそく大学生大家さんに最初の指令を

    出していたのですが、

    さすがは

    大学生大家さんです。

    いきなり来いと言われただけでも、

    サークルが一緒の女の子を、それも

    場に興味のある子を

    ひょこっとつれてきました。

    夢があるので、それを叶えたい!

    という芯の通ったシッカリした子

    だったのですが、繋がりができて

    とても喜んでいました。

    win-winなのではと、思います笑

    >キャバクラもどきいいですね( ̄▽ ̄)

    >羨ましい~♪
    >最近行ってないでごわす。

    >自信が無くなった時に行きます!

    >褒めてもらいにσ(・□・;)

    >では、残りも楽しんで下さい!
    —–

  7. 竹内かなと より:

    取締られ役さん

    「仕事」に行くという表現

    なんだか、すごくかっこいいです(笑)

    さすが取り締まられ役さんは

    モテますね!!!

    あやかりたいです(>人<)!!!!!!

    >おおーキャバクラいいですね~!

    >ワタシが毎日パトロールしてた頃は、
    >同世代ですので簡単に話が合いました。
    >当然、お持ち帰りも簡単で、
    >助手席の下に落ちてるピアスがどんどん溜まって30個位になった位です(爆)

    >彼女が出来ても、仕事に行くって言って通ってたんですが、
    >スーツのシャツに薄く付いたファンデーションでバレました。
    >プールサイド(女の人なら分かるはず)のピンヒールで思いっ切り蹴られて修羅場です。(笑)

    >もう10年近く前ですけどね。
    >今じゃ30代の女の人に言動がジジくさいと言われる始末です・・・・
    —–

  8. 竹内かなと より:

    競売太郎さん

    東京におります!!

    非常に楽しんでおります!

    なんだか接待されすぎて

    申し訳ナイ気持ちでイッパイでございます。

    みなさまに、世の中の人々に

    恩返しがしたい、キラキラした

    気持ちになっております(笑)

    >東京にいらっしゃるのですね!
    >キャバクラには夢と希望がありますね(笑)
    >利回り40%位が理想的です(意味不明)
    >楽しんでくださいねー(^o^)
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    宅建、ありがとうございます!

    そして、おめでとうございます!

    いやはや、ほんのチョットでも、

    なにかのお役にたてればとっても

    うれしいです。ありがとうございます。

    いや~やっぱり、励みになります!!

    >宅建、おめでとうございます。

    >いつも貴重な情報提供ありがとうございます。

    >かなとさんの影響で競売を始めてから1年ちょい。

    >昨年、この時期にお約束したとおり、
    >僕も今回宅建をうけましたが、
    >多分大丈夫だったと思います。

    >1年前に比べると
    >不動産の知識が格段にレベルアップできたと思います。
    >ありがとうございます。
    —–

  10. 竹内かなと より:

    みうさん

    けしからん店、という表現が好きです。(笑)

    「けしからん」という言葉には

    いろんな夢が詰まっていますね。(笑)

    >宅建受かっているといいですね!
    >キャバクラもどきな店があるのですか。
    >いかにもキャバな店よりくつろげて、
    >いいかもしれませぬな。。
    >私はキャバは行った事ないです。
    >もっとけしからん店なら・・。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。