14号(戸建4LDK)

物件14号☆木の伐採依頼が来た!

投稿日:

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)

☆ ☆ ☆

物件14号の入居者から問い合わせ電話あり
image016
家の裏に生えている木が垂れてきて隣の敷地に倒れそうらしいです。
隣地の人から撤去のお願いが来たそうで 早急になんとかしないといけない感じ。

早速 写真を送ってもらうと
image017
確かに隣の敷地に向かって気が倒れてる。
椰子の木でしょうか??よく分かりません。南国に生えてそう

image018
結構曲がってますね

image019
早速現地に到着
どんな木が生えているのかビビってたんですが、思ってたより幹が細い。

image020
物件20号のような巨木の撤去を想像していたので、細くて良かった!!

写真 1
簡単に手ノコで切れました。

写真 (1)

サンバーに積んで撤去完了

image021

久々に物件14号をみたのですが、外壁に数カ所クラックを発見写真 2
この物件は持っている物件の中では比較的新しい方で外装・内装共状態もいい方です。
この物件レベルでクラックが発生しているということは持っている築古物件全部クラック発生してるってことですよね(笑)

時間がある時にクラックの補修をしようと思います。

☆ ☆ ☆

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  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
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2007年6月
216万9999円で落札
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2007年1月
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
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2006年7月
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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。