14号(戸建4LDK)

競売物件・突入映像。

投稿日:2010年11月7日 更新日:

ランキングへ→
今日は競売ブッケンを
見に行く予定だったのですが、
出発して、しばらくすると
クルマの

警告灯がつきました。
うーむむ。大事を取って、
オトナの遠足は中止です。
さて、今日シマダくんと
話していたところ、
これからは、もっと
サービス精神をみがこう!
という事になりました。
というわけで、今回は
動画をひとつ、公開します。
前に競売物件に突入した際の
記録映像を、アップしました。
ブッケン14号
「Before」映像です。

*ゲップの音などが流れます。
お下品映像につき、ニガテな方は
見ないでクダサイ。
「After」動画の配信は、メルマガで
お知らせしますよ~。

このぐらいなら、公開しても
大丈夫かな・・?どうかな・・?
という葛藤はありますが、、
(前所有者の人が使っていた室内の
 状態を、晒す事になるので。)
しかし、
ためしに放出します。
競売ブッケンを買うとき、
一体室内がどんな状態に
なっているのか。
特に、これから競売に参加したいと
興味を持っている方へ。
ちょっとでもご参考になれば
嬉しいです。
このブッケンは、まだ
ひどい物件にくらべると、
荒み具合が浅いです。
今までで一番、突入した家の中が
「濃かった」ブッケンは、

ブッケン8号でした。
夜逃げ跡のような状態で、
とても荒れているのですが、
しかし、室内に突入するまで、
そこで奥さんが生活していた、
その跡までが
ハッキリわかるような状態で、
そのまま全部、残っていました。
その時は、なんだか悪いので・・
ある程度片付けるまでは、写真も
撮りませんでした。
今となっては、記念に撮っておけば
ヨカッタな~とは思いますが。。
(☆▽☆;
ブログで言えない裏話は
メールマガジンで配信しています。
→メルマガ登録は、こちらから。
もしくは777@otas.sakura.ne.jpまで
「登録希望」と書いて、メールをくださいませ。

-14号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. すごく勉強になりますw

    バリバリ伝説好きで、ビール好きで
    小銭だからといって、お金を大事にしない人が
    破綻するのですね^^;

    アフター動画も気になります♪

    では~w

  2.   わくわくリッチです。

     動画拝見しました。

     残留物マニアにとっては軽く3回はイケるムービーだと思います。

     次回は臭い付きでアップロードお願いします(^^;)

     ありがとうございます。
    それでは、また(^^)/

  3. これは面白いですね。
    スッポンを灰皿とはクリエイティブな発想です(笑)

  4. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    アフター動画、

    そのままでは10分を超えるので

    youtubeには

    アップできず困っております。

    時間制限のない

    アメーバビジョンにアップしようと

    思ったのですが、

    そちらでは容量制限の100mbを

    超えていてダメでした。

    なんとかできたら、

    アップいたします。

    お待ちくだされ(笑)

    >すごく勉強になりますw

    >バリバリ伝説好きで、ビール好きで
    >小銭だからといって、お金を大事にしない人が
    >破綻するのですね^^;

    >アフター動画も気になります♪

    >では~w
    —–

  5. 竹内かなと より:

    わくわくリッチさん

    みてくださって、アリガトウございます!

    しかしニオイをアップできず、

    無念であります!!!

    ネットでのニオイの伝達技術は

    いつになったら

    実現するのでアリましょうか?!(☆▽☆)

    >  わくわくリッチです。

    > 動画拝見しました。

    > 残留物マニアにとっては軽く3回はイケるムービーだと思います。

    > 次回は臭い付きでアップロードお願いします(^^;)

    > ありがとうございます。
    >それでは、また(^^)/
    —–

  6. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    クリエイティブな発想ですよね(笑)

    人のプライベート空間は

    自分と違う発想で溢れているような

    気がします。

    違法なノゾキはよくないですが、

    もっと垣間見てみたいです。(笑)

    >これは面白いですね。
    >スッポンを灰皿とはクリエイティブな発想です(笑)
    —–

  7. ヤリ手ジジイ さん より:

    つられちゃいました。
    冷蔵庫の中の臭いって凄まじいですよね。
    得体の知れない発酵体とか、液体が
    わんさか出てきます。
    最近ご無沙汰なので嗅ぎたいです(笑)。

  8. 竹内かなと より:

    ヤリ手ジジイさん

    食卓の上に放置されていた

    モトがなんだかわからない

    くさった食品のにおいが

    一番ヤバかったです(´;ω;`)

    ものすごい臭気(オーラ)で

    なかなか、触れれるキョリまでは

    近づけませんでした。。

    また嗅ぎたいとは、変態ですね!(笑)

    しかし、たまには臭いニオイをかがないと

    なにが「良いニオイ」なのかが

    ハッキリしなくなる、、というと

    言いすぎかもしれませんが

    臭い思いもしたほうが、

    人生にメリハリが出て

    良いような気がします。(☆▽☆)9

    >つられちゃいました。
    >冷蔵庫の中の臭いって凄まじいですよね。
    >得体の知れない発酵体とか、液体が
    >わんさか出てきます。
    >最近ご無沙汰なので嗅ぎたいです(笑)。
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

物件14号☆投資金額回収!

ブッケン14号に、大きな変化~!!は 無いのですが、ありがたい事がおきました(☆▽☆)シマダ君が書いています。 ☆ ☆ ☆ 先月の家賃の入金で投資額の回収が完了しました。 ようやくスタートラインですね …

ブッケン引渡し完了

ランキングへ→ シマダくんが、物件14号のカギを、付け替えました。 昨日の夜の、作業です。 シリンダーを付け替えて、 出来上がりました。 雨戸です。カギが壊れていましたが、 新品になりました。 こちら …

リフォーム材料の調達

ホームセンターのクッショフロア、高いです。 今回は、インターネットで探しました。 手持ちのクッションフロアと、比べて 色をチェックしています。 画面では、よくわかりませんでした。 ホームセンターで、カ …

物件14号に畳を設置

ランキングへ→ 物件14号に、畳を入れて貰いました。 「梅雨の湿気で、カビるといけない。」という事で、 畳屋さんの倉庫に、置いてもらっていました。 1階の、和室です。畳が表替えで、キレイになりました。 …

入居希望者あらわる

ランキングへ→ 物件14号について、仲介業者からシマダくんに、電話がありました。 前に内覧した方が、入居を悩んでいるという事でした。 ・他の家と、どちらを借りようか迷っている。 ・もしアッチの家と同じ …

  • 2,068,997 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。