8号(戸建4LDK)

物件8号、トイレ変身★デジャブ?!

投稿日:

↓シマダ君による物件リポートです(☆▽☆)
★ ★ ★

廊下側もフローリングを貼りました。
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次はトイレ
今付いている便器は水漏れと臭気が若干上がってきます。
それと便器固定用のネジが全部錆びて粉になってました。

入居者の絶妙なバランスでなんとか耐えてたみたいですね(笑)
入居中に便器がひっくり返らなくて良かったです。

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まずは古い便器を撤去  くせ~

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今付いているフランジは汚いので撤去します。
糊で配管にキッチリ付いているので配管を途中で切って入れ替え。

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うんこロード発見!
コイツを途中で切って新しく配管します。

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新しく配管を購入

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ジョイントでつなげて配管をセット

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これで新品部品が使えるので気持ちが楽です

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フローリングを貼って、今回実験的にやってみたかった腰壁を作ります。

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おお!お店のトイレみたいな感じ(笑)
板を茶色く塗ったらレトロチックになりそうですね。
水道の配管 真ん中にあると不便なので横に振りました。

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新品便座をセット!
ひとまず完成!トイレで飯が食えるくらい爽やかになりました。

腰壁は後で茶色く塗ろうと思います。
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<おおっこれは!!
   |    ( _●_)  |ノ /<いつぞやの…
  彡、   |∪|    ,/<お店のトイレクマ!笑
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

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2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
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物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
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物件11号 (戸建3LDK)
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2005年8月
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