8号(戸建4LDK)

物件8号☆外壁塗装・フローリング購入

投稿日:

↓シマダくんが書いています(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

物件8号の壁がついに
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黄色に塗られてました。

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いい感じになりそうです。
変化が楽しいので ほぼ毎日見学に来てしまいます。
職人さんにはいい迷惑かもしれません・・

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急遽 塗ることになった屋根ですが、色はボローニャグリーンにしました。

image004
2階のLDK&1Fの廊下
クションフロアが劣化してめくれています。

月額7万円の賃貸を目指して、今回はフローリングを貼ろうと思います。

全体をナチュラル系な雰囲気にしたいので、レトロっぽいツヤのない茶色が良さそうな気がする。


本当はこのフローリングを貼りたい
1坪あたり 22,880円 
10坪必要なので 228,800円・・・無理 高すぎる(-_-;)

image006
まずはホームセンターで物色
少しいいグレードの物は8000円前後するみたい
もっといいものは1万円超え

image007
少し安めのB級フローリング

無難なよく見るフローリングの色です

展示している物は全部ツヤありでした。


気に入ったものがなかったのでネットで購入してみる。
パソコンで見る写真でしか色の情報が無いので届くまで少しこわいです。

液晶の見る角度によって濃くなったり薄くなったりどれが本当の色か分かりません。

image009
届いた  開けてみる

image010
思ったよりツヤがあったけど まあいい感じ

image011
ついでにキッチンセットを物色
全部揃えると 結構いい値段しますね。
なんとか現状のキッチンでしのぎたいと思います。

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<床もキレイに
   |    ( _●_)  |ノ /生まれ変わる予定クマ~
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. まえちん より:

    やっとコメントできました。
    ドメイン移ってわからなくなりやんした。

    • 竹内かなと より:

      ふおお~まえちんさんコメントありがとうございます!おかえりなさいませ~~~!
      コメント欄がワカリづらくなってしまったので
      コメント欄へのリンクをつけましたわ~(´;ω;`)
      見つかってよかったです!

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。