6号(テラスハウス3LDK)

物件6号、ハウスクリーニング完了

投稿日:2008年5月12日 更新日:


物件6号の、ハウスクリーニングが終わりました。
お掃除本舗というお店に、やってもらいました。6万円です。




↓お掃除の内容です。

> ◎キッチン(吊戸棚・手元照明・前面タイル・シンク・蛇口・排水口分解洗浄・ガス
>
> レンジ・魚焼きグリル・下部収納・床)
>  ※(1)排水は除菌防カビ仕上げ!(2)ステンレス部分はつやだしワックス仕上げ!(3)手
>
> 元照明はカバーをはずし洗浄!
>
> ◎レンジフード・換気扇(ファン又はプロペラをはずし分解洗浄)
>  ※(1)光沢液シャインアップ仕上げ!
>
> ◎浴室(扉・天井・壁・換気扇・照明・シャワーヘッド・ホース・鏡・浴槽・浴槽下
>
> 分解洗浄・排水口分解洗浄・床)
>  ※(1)換気扇、照明はカバーをはずし洗浄!(2)蛇口はステンレスワックス仕上げ!(3)
>
> 排水口は除菌防カビ仕上げ!
>
> ◎洗面所(照明・換気扇・ブレーカーボックス・洗濯パン・洗面台・上部収納・下部
>
> 収納・鏡・床)
>  ※(1)照明、換気扇、ブレーカーボックスはカバーをはずし洗浄!(2)ステンレス部分
>
> にはつやだしワックス仕上げ!
>    (3)排水口は除菌防カビ仕上げ!
>
> ◎トイレ(扉・照明・換気扇・天井・壁・小窓・戸棚・手洗いボウル・タンク部・蓋
>
> ・便座・便器内・便器外・床)
>  ※(1)照明、換気扇はカバーをはずし洗浄!(2)ステンレス部分はさび取り後ワックス
>
> 仕上げ!(3)便器内尿石除去!!
>    (4)便器内外に除菌スプレー仕上げ
>    
> ◎ガラス・サッシ(網戸・カーテンレール含む)
>
> ◎ベランダ(ブラッシング・排水清掃を含む)
>
> ◎エアコン(外面拭き上げフィルター清掃)
>
> ◎床バキューム(各箇所)
>
> ◎(オプション)エアコン内部分解洗浄を通常¥10500のところお部屋といっ
> しょでプラス¥8400(税込み)
>
> ◎各部屋まわり(押入れ・フローリング・畳・クローゼット・巾木・スイッチプレー
>
> ト・照明・ドア・天井すす・壁面ほこり・靴箱・玄関まわり)
> になります。お値段ですが通常¥70350いただいておりますが今回予約いただけ
>
> るなら、¥60000(税込み)でお受けいたします。


不動産屋さんに、入居者募集を、お願いしました。

工務店に、壁紙の張替えを、お願いしました。
5月の20日に、リフォーム完了予定です。

- 6号(テラスハウス3LDK)

執筆者:


  1. だらー001 より:

    きれいになりましたね。
    動産はどうしましたか?
    リサイクルか廃棄ですかね。

  2. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    動産は、ゴミ処理場に持ち込んで
    ポイポイ捨てたら、片付きました。

    業者のクリーニング、初めて頼みましたが
    あなどれませんね。

    特別な道具は、使わないそうです。
    業務用の強力な洗剤が、キモだそうです。

    洗う箇所ごとに、洗剤の濃さを
    調節するのが、プロの仕事らしいです。
    (素材をいためないように)

    >きれいになりましたね。
    >動産はどうしましたか?
    >リサイクルか廃棄ですかね。
    —–

  3. 3時のpapa より:

    を、

    うちの近所の大家さんが自分で出来るようにする!

    って事で、されている方がいらっしゃいます。

    今、内容を拝見し、なかなか細かなところまでしてくれるものですね。

    費用対効果を考えたら私的には良い感じでした。

    ではまた♪

  4. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    僕が掃除すると、細かい所に汚れが残ってしまいます。
    さすがプロです。

    修行先には、もってこいですね。

    >を、

    >うちの近所の大家さんが自分で出来るようにする!

    >って事で、されている方がいらっしゃいます。

    >今、内容を拝見し、なかなか細かなところまでしてくれるものですね。

    >費用対効果を考えたら私的には良い感じでした。

    >ではまた♪
    —–
    (2008.05.15 00:42:25)

  5. やっくん さん より:

    あの女のマンマンはすげぇ良かったぞwwなんつーか、ただヤリたいだけの女ってなんなのww1日会っただけなのに4回戦とかwwwイミフwww http://c-cock.com/job_h/yky67cj

  6. リンクありがとうございます。

    覗いてくださりありがとうございます。

    当方、不動産・ブログ共はじめたばかりの初心者ですが、参考ご意見、情報交換など出来れば幸いです。

    よろしくお願いします。

  7. 竹内かなと より:

    やっくんさん

    あの物件の糞尿はすげぇ臭かったぞww
    なんつーか、前の大家の荷物だよってなんなのww
    そんなに前から発酵してたら、多分もっと臭くて絶命wwwイミフwww

    >あの女のマンマンはすげぇ良かったぞww
    >なんつーか、ただヤリたいだけの女ってなんなのww
    >1日会っただけなのに4回戦とかwwwイミフwww

    http://c-cock.com/job_h/yky67cj
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ヴィンセント250spさん

    はじめまして、コメントありがとうございます。
    ともに、ラットレーツを脱出しましょう~!

    >リンクありがとうございます。

    >覗いてくださりありがとうございます。

    >当方、不動産・ブログ共はじめたばかりの初心者ですが、参考ご意見、情報交換など出来れば幸いです。

    >よろしくお願いします。
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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293万6千円で落札
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月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。