シマダ君が行って来ました。
テレビの写りチェック
お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯の動作チェック
門灯の修理
エアコンのリモコン購入
シャープで直接受け取りました。
物件９号、入居前チェック・修理
投稿日：2008年6月13日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
物件９号の前所有者の方から、 「家に残っている物すべての所有権を放棄する」 という内容の手紙が届きました。 早速、なじみのキーショップササキさんに 鍵を開けてもらって、家の中に入りました。 必要なくな …
-
-
↓いつも応援アリガトウございます！ 3年前に、物件9号の柵にラティスを取り付けました。 （取り付け前） （取付時の写真） ちと現在の写真が無いのですが、 時間が経つと劣化して、色がハゲてしまいました。 …
-
-
最近落札した物件の不動産引渡し命令が確定した （前所有者からの意義も無く、一定の期間が過ぎたので、 落札の手続きが無事に済みました。）ので、 続いて、明け渡しの強制執行の申し立てをしました。 （競売 …
-
-
物件９号の、入居者の方から ”光ファイバーを引きたいので、許可がほしい” と、仲介業者を通して連絡がありました。 もちろん！許可します。 こちらが許可をする側になるとは、 なんだか不思議な気分です。
-
-
物件9号 給湯器故障？ リモコンエラー番号111 浄化槽 灰皿3兄弟誕生
(´◉◞౪◟◉)シマダ君による★物件などレポートです！ ★ ★ ★ 入居開始から2ヶ月ほど経った物件9号 入居者さんから「給湯器からお湯がでない あと浄化槽の匂いが気になる」と連絡がきました。 給湯器 …
- PREV
- 物件９号も入居者決定！
- NEXT
- 柵を設置→さわやか度アップ！
- カワサキKSR エンジンKDX125 レストア完了 動画 6 過去の作品動画集 に より
- カワサキKSR エンジンKDX125 レストア完了 動画 6 過去の作品動画集 に より
- カワサキKSR エンジンKDX125 レストア完了 動画 6 過去の作品動画集 に より
- カワサキKSR エンジンKDX125 レストア完了 動画 6 過去の作品動画集 に より
- カワサキKSR エンジンKDX125 レストア完了 動画 6 過去の作品動画集 に より
- マキタ TP141 4モードインパクト修理 ＆ KS511 防塵丸のこ購入 に より
- マキタ TP141 4モードインパクト修理 ＆ KS511 防塵丸のこ購入 に より
- マキタ TP141 4モードインパクト修理 ＆ KS511 防塵丸のこ購入 に より
- 日立 スライド丸のこ C7RSH 購入 壊れていたので修理 に より
- 日立 スライド丸のこ C7RSH 購入 壊れていたので修理 に より
- 2,131,587 アクセス
| |
所有物件一覧
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号 (秘密基地)
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
チェックには感心させられました。
申し込み流れないといいですね。
ではまた♪
3時のpapaさん
アンテナを撤去して物件を出て行く方もいるのでチェックしています。過去2回撤去されていました。
入居者募集前に全てチェックしていたつもりでしたが、いざ入居となると、いつもお客様から数箇所指摘を受けます。
申し込みは無事に通りましたよ。
＞チェックには感心させられました。
＞
＞申し込み流れないといいですね。
＞
＞ではまた♪
—–