シマダ君が行って来ました。
テレビの写りチェック
お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯の動作チェック
門灯の修理
エアコンのリモコン購入
シャープで直接受け取りました。
物件９号、入居前チェック・修理
投稿日：2008年6月13日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
↓シマダ君による物件レポートです(๑•̀ㅁ•́๑)✧ ○ ○ ○ 21時頃 物件9号の入居者さんから 「先月から水道料金が上がって、調べてみたら給湯器あたりから水がバシャーっと漏れています。直して欲し …
-
-
↓いつも応援アリガトウございます！ 3年前に、物件9号の柵にラティスを取り付けました。 （取り付け前） （取付時の写真） ちと現在の写真が無いのですが、 時間が経つと劣化して、色がハゲてしまいました。 …
-
-
↓シマダくんによる物件レポートです(๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓ ● ● ● 壁紙屋さんに壁紙の交換と2Fのクッションフロア貼りを依頼しました。 今回は剥がし作業になります。 壁紙の交換は一番印象が変わるの …
-
-
スケルトン状態だったベランダの屋根に、波板を装着！ 助っ人登場、嶋田君の親父様です。 足場が・・（＾＾； しゃきーん！完成です。
-
-
↓シマダくんによる、浴室折り戸★復活レポートです！ (๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓ ● ● ● 物件９号の折戸が壊れているので何とかしないといけません。 同じサイズの物が見つかれば話は早いのですが、幅が合う …
- PREV
- 物件９号も入居者決定！
- NEXT
- 柵を設置→さわやか度アップ！
-
-
2020/09/21
-
-
2020/08/28
物件9号 入居申し込み 満室（予定） TIG溶接機 バンドソー購入
-
-
2020/08/22
TDRエンジンTZR125スワップ車 レストア・アップチャンバー製作完了
-
-
2020/08/21
-
-
2020/08/04
- マキタUSA インパクトドライバー BTD142HW 18V アンビル交換 日本仕様に変更 に より
- マキタUSA インパクトドライバー BTD142HW 18V アンビル交換 日本仕様に変更 に より
- マキタUSA インパクトドライバー BTD142HW 18V アンビル交換 日本仕様に変更 に より
- マキタUSA インパクトドライバー BTD142HW 18V アンビル交換 日本仕様に変更 に より
- KENJIさん主催の飲み会に参加☆完了！ に より
- KENJIさん主催の飲み会に参加☆完了！ に より
- TDRエンジンTZR125スワップ車 レストア・アップチャンバー製作完了 に より
- TDRエンジンTZR125スワップ車 レストア・アップチャンバー製作完了 に より
- SPAに掲載！飲み会☆参加予定のお知らせ。 に より
- SPAに掲載！飲み会☆参加予定のお知らせ。 に より
- 2,097,013 アクセス
| |
所有物件一覧
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号 (秘密基地)
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
チェックには感心させられました。
申し込み流れないといいですね。
ではまた♪
3時のpapaさん
アンテナを撤去して物件を出て行く方もいるのでチェックしています。過去2回撤去されていました。
入居者募集前に全てチェックしていたつもりでしたが、いざ入居となると、いつもお客様から数箇所指摘を受けます。
申し込みは無事に通りましたよ。
＞チェックには感心させられました。
＞
＞申し込み流れないといいですね。
＞
＞ではまた♪
—–