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これも、ずいぶん前に、入札した物件です。
３５８万７００１円で、入札していました。
最高入札額は、４２０万円。
９入札でした。
１１００万円で、売り広告が出ていたのですが、
すぐに広告が、無くなりました。
どうやら、売れたようです。
競売の参加者には、このような「転売屋」さんが、
多いです。
入札した家のその後
投稿日：2009年8月21日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
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４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
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賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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￥６万３０００円で賃貸。
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２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
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物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
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２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
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２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
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落札したのは転売業者さんだったのですね～
入札価格を決め為にも転売業者さんの価格設定も重要ですよね～
転売出来る物件だと落札価格が高くなってしまいますね
りょうさん
転売の上手な業者さんでしたね～。
うーん、転売できるようなイイ物件に、
アコガレます。しかし、高くなりやすいですね。
そのあたりのバランスの取り方、
せんとくん＠奈良さんが凄く上手いですね～～
＞落札したのは転売業者さんだったのですね～
＞入札価格を決め為にも転売業者さんの価格設定も重要ですよね～
＞転売出来る物件だと落札価格が高くなってしまいますね
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