物件巡礼(下見)

入札してきました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年11月27日 更新日:

←厚い胸板をクリックで、ランキングへ。
競売物件に、入札しました。

平成3年築の、4LDKです。
最低スタート価格は→76万8000円なり。
これに、178万9600円を、入れました。
はてさて、どうなりますやら!
←着ぐるみをクリックで、ランキングへ。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. ねむdododo より:

    安い・・・

    素晴らしい物件に見えますが

  2. じゃまー さん より:

    めちゃめちゃ安いですが、かなり山岳地帯ですか?そして、入札価格を出されているのは凄いですが、大丈夫でしょうか?

  3. やる気マン さん より:

    ふぁふwwwwあっふぁふぉっふwwwwwww適当に相手してただけで何で5万も貰えんの???wwwww他の子ともマグロなってるだけで4万貰えたしマジキチだろwwwwwww http://kami.nyanyanyan.com/ljibypa/ 明日バイト休みだしマウンテンバイク買ってくるわ!!(^0^)

  4. よしポン さん より:

    素敵な価格です。室内がかなりやばい感じなのでしょうか?

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    雨漏りと、荷物がた~くさんあるようです。
    うーん、結果がどうなるか楽しみです。

    >安い・・・

    >素晴らしい物件に見えますが
    —–

  6. 竹内かなと より:

    じゃまーさん

    あ、ここは平地なのですが、なぜか安いです。
    入札期間が過ぎたので公開しちゃいましたが
    開札後まで秘めたほうが、良かったでしょうか
    (>_<)

    >めちゃめちゃ安いですが、かなり山岳地帯ですか?
    >そして、入札価格を出されているのは凄いですが、大丈夫でしょうか?
    —–

  7. 竹内かなと より:

    よしポンさん

    中に、荷物がギッシリ詰まっていそうです。
    ドキドキです。

    >素敵な価格です。室内がかなりやばい感じなのでしょうか?
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

下見した物件の結果。

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ったブッケンの、 改札結果です。 147万2000円から、入札できる戸建てが あったので、下見していました。 昭和56年築の、4LDKです。 一応見に行ったのです …

廃墟不動産投資家さんのブッケンの写真を発見!

サンパチーノさんが 廃墟不動産投資家さんのブッケンを 見学したときの写真を発見してしまいました笑 →廃墟不動産投資家さんとの出会い! →廃墟不動産投資家さんとの出会い!続編! ピンク色だったんですね~ …

競売下見ウイリー

競売ブッケンを、いくつか 見に行ってきましたよ~ 競売なので、やはりお住まい中の 家もあったりするのですが 「引っ越すアテは、あるのかなあ・・?」 と、心配しながら見ています。(☆▽☆; 帰るとき、長 …

競売開札結果!

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ入札した、競売物件の 結果発表をします! もし落札できたら、シマダくんの マイホームにしよう!という 計画でした。 入札した金額は、 626万円ほど。 結果 …

買い付け続報

このまえ、生まれて初めて 一般市場で買い付けをいれた 某ブッケンについて。 不動産屋さんから、 契約書のファックスが送られて きましたわ~ 初めての買い付けで、 ハナシが進んでいくので ドキドキなので …

  • 2,328,591 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。