←バイクをクリック、しちゃダメ。
前に入札したものの、取り下げになった物件の
賃貸広告を、見つけました。
任意売却で、僕たちみたいな
変態投資家の手に、渡ったのでしょうか。
勉強になります。
←お子様をクリックで、ランキングへ。
競売取り下げ→任意売却？ 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2009年12月2日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
人気ブログランキングへ。 前に見に行った、競売物件の 開札結果が出ました！ ３９万２０００円から、入札可能でした。 ちょっと迷ったのですが、入札しなかった 物件です。 さて、結果は如何に・・！？ 入札 …
-
-
競売ブッケンを、いくつか 見に行ってきましたよ～ 競売なので、やはりお住まい中の 家もあったりするのですが 「引っ越すアテは、あるのかなあ・・？」 と、心配しながら見ています。（☆▽☆； 帰るとき、長 …
-
-
ふぅ～最近、A型のインフルエンザで 久々の体温☆４０度超えでした～ いい修行になりました。 さて、前に「ドリームハウス」で 取り上げられていた家が なんと賃貸中の状態で、 オーナーチェンジ物件として …
-
-
↓いつも応援アリガトウございます！ まず、こないだ発売された auのスマフォIS03について。 動きが重たいわ、バッテリーが持たないわ・・と お悩みの方には、マモノさんのサイト がオススメです。解決策 …
-
-
先日、入札したブッケンです。 平成15年築 建築基準法の道路に面していない 前面道路は個人名で共有されていて持ち分無し 家の端っこが少し、擁壁の外側に 伸びたところに乗っています。 （気分は空中庭園） …
-
-
2024/12/03
-
-
2024/11/30
-
-
2024/11/14
-
-
2024/11/05
-
-
2024/10/30
- 2,480,363 アクセス
所有物件一覧
物件２７号
2024年
物件２６号
2023年
物件２５号
2021年
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
質問なのですが、競売でアパートには入札はされないのですか？ ヨロシクお願い致します。
よしポンさん
鋭いご質問ですね。
戸建てに比べてまとまったオカネが
必要な場合が多い事と、
アパート運営の経験がないので、単に怖い！
という事が大きいと思います。（＾－＾；
シッカリした理由は、実は無いです。
アパートを避けているとワケではないのですが、
戸建て賃貸に親しみがあるので、同じように
戸建て賃貸を繰り返しているだけ、という感覚です。
＞質問なのですが、競売でアパートには入札はされないのですか？
＞ ヨロシクお願い致します。
—–