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壁面収納? 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月21日 更新日:

←ヘッドホンをクリック、しちゃダメ。
カラーボックスで棚作り作戦、
続きです。

横にもう1つ、天井までの棚を増やしました。
カラーボックス5個x2で、
合計10個の、カラーボックスが合体しています。
とりあえずツッパリ棒の替わりに、天井とのスキマぴったりの
発砲スチロールを、ムギュギュっとはめ込みました。
部屋に散乱している物を、詰め込む予定です。
これで入りきらなかったら、他の壁にもコレを作ろうと
思います。(☆▽☆)
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執筆者:


  1. じゃまー さん より:

    かなり隙間が小さくなったので天井の下地目がけて長いビスをもんだらどうですか?天井とボックスの間に木材などを入れては。

  2. 竹内かなと より:

    じゃまーさん

    ビスや木材を、ホームセンターで
    探してみます!(☆▽☆)

    >かなり隙間が小さくなったので天井の下地目がけて長いビスをもんだらどうですか?天井とボックスの間に木材などを入れては。
    —–

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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

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316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
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2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

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しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
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216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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月6万円で賃貸中。
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
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