物件巡礼(下見)

競売ブッケン下見の圖。

投稿日:2011年4月27日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

競売物件の下見に行ってきました。
奈良市のブッケンを見に行ったら、
不動産屋さんが家の中に居ました。
聞いてみると、
買い取ったので、転売します~という事でした。
うーむ、競売での入札よりも
前の段階で、すでに勝負がついとりました。
さすがですな!
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ  
 彡、   |∪|  、`\ 
/ __  ヽノ /´>  ) <さすがプロだクマー
(___)   / (_/ 
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
濃い競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. くーる31 より:

    突然のコメント、失礼いたします。
    私はこちら⇒ http://blju.net/
    で無料オンラインゲームサイトをやっているfarrといいます。
    色々なサイトをみて勉強させていただいています。
    もしよろしかったら相互リンクをお願いできないでしょうか?
    「やってもいいよ」という方はメールを送ってくだされば、
    私もリンクさせていただきます。
    よろしくお願いします^^

  2. 行く直前にbitで確認するようにしていますがそれでもたまに任意で買われてしまいますね…。
    そういうときはしょぼーんとしながら帰るんですよね…。

  3. 竹内かなと より:

    くーる31さん

    オンラインゲームへのリンクはしていないです
    (´;ω;`)

    >突然のコメント、失礼いたします。
    >私はこちら⇒ http://blju.net/
    >で無料オンラインゲームサイトをやっているfarrといいます。
    >色々なサイトをみて勉強させていただいています。
    >もしよろしかったら相互リンクをお願いできないでしょうか?
    >「やってもいいよ」という方はメールを送ってくだされば、
    >私もリンクさせていただきます。
    >よろしくお願いします^^
    —–

  4. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    しょぼーんです(´;ω;`)

    しかし、勉強になりますね。。

    プロの動き、かっこいいです!

    >行く直前にbitで確認するようにしていますがそれでもたまに任意で買われてしまいますね…。
    >そういうときはしょぼーんとしながら帰るんですよね…。
    —–

くーる31 へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

近所の家ビフォーアフター 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←厚い胸板をクリックすると、ランキングへ。 物件7号の近所の家が、以前 競売に掛かっていました。 当時下見に行くと、こんな状態でした。 200万円台後半ぐらい?で落札されていたと思います。 その家が、 …

物件下見。おとなの遠足につき、おやつは無制限~!

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、競売ブッケンの下見、 大人の遠足に行ってきました。 いくつか見てきました。 立派なブッケンは値上がりしそうですね~。    ∩___∩    | ノ     …

入札ミス!

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、このブッケンに 入札しようと思って 金額まで決めたのですが、 入札書をギリギリに郵送したところ、、 入札期限に間に合わず、 参戦できませんでした。(☆▽☆ …

no image

競売開札結果・その2

この物件(ココをクリックしてください)も、 近場で132万8000円から入札できるので、 気にしていました。 平成3年築の4LDK、車庫つきです。 現地には見に行ったのですが、 入札していませんでした …

築古150万円

magico Dさんの 物件再生にアコガレて、 きょうは築古の物件を 見てきました。 築42年 3DK 住宅街の中にありました。 クルマも1台、 軽なら入るかな? しかしっ リフォームが大変そうなので …

  • 2,468,578 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。