2号

外壁がっ!!目地が!サイディングがっー!

投稿日:2011年6月22日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

物件2号の外壁の目地と、
浮いていたサイディングの、補修の様子です。
用意するものは、これと

シリコーン用 の下地剤

ブッケン13号でも使うので、
家2つ分を購入、だいたい4000円ほど。
まずは、サイディングが浮いていたので、

ビスで押さえ中。
次は、目地の補修

劣化で、目地が2倍くらいオーープンしていて、
雨が入り放題でございます。。
まずは、もともと付いているコーキングを剥がして

マスキングをして、下地材をヌリヌリ

シリコーンをつけて、ヘラで均して

テープを剥がして

完成なり。
ちょっとマシになりました。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ 
  /  ●   ● |  
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <シマダパワー
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ <炸裂クマー
 |       /   
 |  /\ \   
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
僕の書いた本はコチラで販売中です。

競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-2号

執筆者:


  1. なります(^ー^)

  2. 【隠れ信者】 さん より:

    御丁寧に、ありがとうございます。

    非常にわかりやすいです。。。

    日々、勉強中なので、助かります。

  3. 竹内かなと より:

    つんちゃん!!さん

    ぬおお~ちょっとでも何かのご参考になれば

    うれしいです!

    >なります(^ー^)
    —–

  4. 竹内かなと より:

    【隠れ信者】さん

    よろこんでいただけて、ウレシイです!

    (☆▽☆)9 はげみになります

    >御丁寧に、ありがとうございます。

    >非常にわかりやすいです。。。

    >日々、勉強中なので、助かります。
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件2号 水漏れ発生!

(๑•̀ㅁ•́๑)✧シマダ君による物件レポです! ○ ○ ○ 物件2号の入居者さんから 「お風呂のお湯の水栓あたりから水漏れが発生しています。水道の元栓を閉めないと止まらないので早急に修理してほしいで …

入居者決定!!

家賃6万円、4月の中旬から入居です~

物件2号 ガス機器 洗面台交換 浴室折戸 ユニットバス工事

↓シマダくんによる、物件レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓物件2号は賃貸に出して12年目になりました。 「給湯器とガスコンロの調子が悪いので何とかして欲しい」 という問い合わせが来たので 供給し …

地デジのアンテナ!

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、ブッケン2号の 入居者さんから、 テレビのアンテナを「地デジ対応」に してほしい、と連絡がありました。 もちろんOKです!     ∩___∩   /)    …

落札!家2軒目

久々です、いただきました。270万。 ガレージ付き、4LDK 連棟物件で、6戸1棟のうちの1戸。 駅から500m、SATYの真裏。 鉄骨造スレート葺3階建居宅平成4年築 土地合計面積77.97m2 建 …

  • 2,440,807 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。