物件巡礼(下見)

入札結果パート2

投稿日:2012年6月8日 更新日:

もいっちょ、先日競売で
入札したブッケンの
結果が出ました。
174万4000円から、
入札可能でした。

近鉄大阪線の駅から500m
平成8年築 3SLDK
これに、341万円6002円を
入札していました。
結果は、、10入札!
418万111円で、
法人が落札していました。
無念なりッ~!!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<負けましたが・・
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<またコツコツ入札するクマ
  /    ヽノ   /´
             
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 隠密大家 さん より:

    ひと昔と比べたら変わってしまいましたね~。

  2. りょう さん より:

    下三桁の数字が1並びとは…もしかして落札されたのはあの方?

  3. まえちん さん より:

    高くなったとは言え
    安いです。

  4. 竹内かなと さん より:

    隠密大家さん

    うーむ欲しい物件に欲しい価格をいれても

    競り負けてしまいます~

    某会計事務所の会長から、

    ポーンと100万円足して買っといたらいいんや、
    機会損失の方が勿体無いやろ~、カネを使いきれ~!
    ただし、自己責任やで?

    と良く言われるのですが

    今回、結果をみたときに条件反射で

    脳内で再生されました笑

    >ひと昔と比べたら変わってしまいましたね~。
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    りょうさん

    なんと将軍様、おこころあたりが!

    bitで結果をみただけなので

    誰なのかはミステリーです(☆▽☆)

    >下三桁の数字が1並びとは…もしかして落札されたのはあの方?
    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    うーむ欲しかったのですが

    400万円を超えるガッツは

    出せませんでした。

    高く入れすぎてはイナカッタ、、

    という結果をポジティブに受け止めて

    つぎにすすみます笑

    >高くなったとは言え
    >安いです。
    —–

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月6万5000円で賃貸中
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一般市場¥380万で購入
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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
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¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
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物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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2007年6月
216万9999円で落札
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実質利回り→20%



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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。