物件18号

入居者決定!!満室になったど~

投稿日:2012年10月13日 更新日:

ブッケン18号の
賃貸契約が


キマリました!
賃料:月額 3万8000円
敷金礼金ゼロ、ペット有り!

たいへんお得なプライスですわ~~
入居者さんが決定した後にも
問い合わせが多発していたので
下げ過ぎたのかも?
しかし!これで久々に・・
満室になったようです!
     /\___/ヽ
    /”””   ”””:::::::\
   .|(●),   、(●)、.:| +   
   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    \  `ニニ´  .:::::/___
     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    / > ヽ▼●▼<\  ||ー、    / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ   .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \   l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ ただいま利回りを計算中です。 さて、ブッケン前の 植木スペースに シマダくんが「冬にも耐えられるヤツ!」 ということで
アボカドを買ってきました。
パカッと真っ二つにして
種をとり出し

冬に弱いらしい
ポリシャス、の横に

投下!

栄養剤も投入。

もう1つ、すでに植わっている
植物があるのですが

コチラは、ひさしを作ったので
雨が当たらなくなりそうです。
こちらにも植物用☆栄養ドリンク!

なるべく生き延びろ~!!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<利回りは、また今度
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <発表するクマ~
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´  
               
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-物件18号

執筆者:


  1. あーる さん より:

    そちら地域の相場が分かりませんが月額 3万8000円は、安すぎではないのでしょうか?それでもそこそこ回るんでしょうか。。いいなぁ

  2. 大学生大家 より:

    プラモみたいにリフォームして儲かっちゃうわけですよね。ヽ(・∀・)ノ

  3. 竹内かなと より:

    あーるさんはい、地域最安値です!”相場の下の方のラインで 貸し出すぞ~~!”という当初のやり方を、家賃相場下落・・という世間の事情に揉まれるうちに忘れてしまいいつのまにか前回貸したときの賃料・・という自分の前例を基準にしている事に気づいたので空室が続いたときに、こなくそー!と思い立ってしまいまして他の大家さんには申し訳アリマセンが家賃相場が下がるなら下がるで、下げ側の切込隊長になるぞ~とリミッターが外れ気味です笑今後どうなりますやら(☆▽☆)~?!>そちら地域の相場が分かりませんが>月額 3万8000円は、安すぎではないのでしょうか?>>それでもそこそこ回るんでしょうか。。>いいなぁ—–

  4. 竹内かなと より:

    大学生大家さんそのうえ、成長の様子が見たい植物を入居者さんに代わりに育てて頂いてしまおうという算段ですからね笑ところでシマダくんが、このアボカドをもりもり完食したのですがグロッキーになってしまったようです(☆0☆)調べてみると、グラムあたりのカロリーがハーゲンダッツを超えるようですわ・・!あなどれん栄養量、畑のバターの異名は伊達では無かった!アボカドおそるべし!!>プラモみたいにリフォームして>儲かっちゃうわけですよね。>ヽ(・∀・)ノ>>—–

  5. まえちん さん より:

    決まってよかったクマー!!!

  6. 水木堂 より:

    満室おめでとうございます。私もリフォームがんばります。

  7. 竹内かなと より:

    まえちんさんアリガトウございます(☆▽☆)!!おかげさまでキマリましたわ~!!>決まってよかったクマー!!!>—–

  8. 竹内かなと より:

    水木堂さんありがとうゴザイマス(☆▽☆)!!ともにリフォームガンバリませう!>満室おめでとうございます。>>私もリフォームがんばります。—–

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月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
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月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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実質利回り→19%



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月額¥6万3000
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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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¥5万5000円賃貸中




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賃貸中
月額¥6万5000
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。