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セミナー in 名古屋JC(青年会議所)不動産クラブ

投稿日:

名古屋で、ちょっと喋らせていただいて参りました~!


in 名古屋JC(青年会議所)不動産クラブです。

皆さんプロなので…本来、
こちらは教わることしかアリマセン。

それなのに貴重なお時間をいただいて、
僕が話をツラツラと…

恐縮の極みなのですが、芸人としては
ちょっとウケて頂けて、嬉しかったです笑

このウケは、かなり戸建て大家の総本山
加藤ひろゆき先生のおかげです。ありがたや!

ところで、青年会議所って
「JC」だったんですね。

お恥ずかしながらジャッキー・チェン(JC)と

女子中学生(JC)以外を
はじめて知りました。

上海のジャッキーチェン博物館は、
英名が「JC Film Gallery」だったりします。

青年会議所、文化祭のような団結感がありました。
大人の青春ですね~~

事業欲があるのに入会していない人は、
モッタイナイかも知れませんよ!

さて、名古屋は14年ぶりです。
(もののけ姫を、名古屋の映画館で見て以来です)

駅周辺のカッコ良さがUPしていたので、
写真を数枚とってきました。

駅前のモニュメント、勝手に「シロノワール」と
呼んでいたのですが「飛翔」が正解らしいですね。
IMG_1700 (1)

ねじりんタワー
IMG_1698 (1)

名古屋駅
IMG_1699 (1)

朝まで遊んで貰って、帰ってきました。
JCの皆さん、ありがとうございました~~!!!

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<田舎から出て行くと
   |    ( _●_)  |ノ /<でかいビルを見るたび
  彡、   |∪|    ,/<いまだに驚くクマ笑
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
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月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
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月6万円で賃貸中。
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物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。