10号(秘密基地)

物件10号 秘密基地まとめ動画

投稿日:

( ・ิω・ิ)シマダくんが書いています↓
○ ○ ○

前回 物件19号のリフォームネタをニコニコ動画に載せたら 1,480,000再生 になりました。

調子に乗って物件10号のまとめ動画を作ったのですが、75,000再生・・・・
いまいちヒットせず・・・ブログで報告するのを忘れてました。

まあ動画といっても写真のスライドショーなので正確には動画じゃ無いんですねどね・・

1年くらい前に作った動画なので、今はもう少し改装が進んで自転車コーナーとサバゲーコーナーが新設されています。

物件10号は、男受けがいいみたいで
特にヤフオクでバイクを引き取りにきたバイクマニアには
「夢の空間や!!!」「すばらしい!!」「こんなんバイク弄りたい放題やん!!」とかよく言われている(笑)
女性視点では終わっている空間に見えるみたいで 「一生こんなトコいるつもり??」「うわ~きもっ」とか言われたりして不評である(笑)

男の方が単純でステキですね。

ニコニコビューア版
http://nicoviewer.net/sm24142400
http://nviewer.mobi/player?video_id=sm24142400

○ ○ ○
( ・ิω・ิ)ここから竹内↓

いつのまにやら、落札から8年経っていました!

当時、事務所を他で借りていたのですが
後々の節約になると思って、秘密基地に引っ越しました。

そして改造もやり放題に!とはいえ…前も
賃貸なのに(無断で)「トイレを別の部屋に移設」したりと
変態改造はしていましたが…

487万円で落札、しかし他に入札ナシ!
安く入れていれば308万円で買えたブッケンです。

ちょっと悔しかったのですが…(`;ω;´)
今となっては、節約でモトが取れましたわ~

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<トイレの移動、
   |    ( _●_)  |ノ /<案外おこられ
  彡、   |∪|    ,/<なかったクマ笑
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-10号(秘密基地)

執筆者:


  1. sai より:

    いつもおもしろい情報をありがとうございます。
    ブログ5~6年前から拝見させてもらってます。

    秘密基地はホントにすばらしい物件ですしあこがれます!
    バイクのことはよくわかりませんがこういう
    自分の趣味全開の空間は男のロマンですね。
    かなとさんの生き方は私の夢で目標です!

    著書も拝読させてもらいました!
    私も秘密基地のような物件を手に入れたいです。
    ヤフオクでそのための軍資金を稼ぎたいのですがどういう
    商材を扱うかを決めるのが難しいですね。
    何から取り組んだらいいかもわかりません。
    自分の興味のある分野のものを取り扱うのがいいのでしょうか?

    • 竹内かなと より:

      ぬおお~コメントありがとうございます!

      じつは、「ようするに儲かりそうなモノを探す」
      という気持ちで行くと、結果的に興味のある分野のモノが
      みつかると思います。

      人間、探そうとしても「自分」で探す限り…
      「全く興味のないモノ」は、目を凝らしても
      そもそも視界に入っていないからです。

      というわけで、逆に未知の体験をしたいときには
      自分の脳みそで考えず、
      他人の意見をソノママ実行してみると
      新世界に突入できるのではと思います(☆▽☆)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。