「 月別アーカイブ:2012年05月 」 一覧

競売下見ウイリー

2012/05/16   -物件巡礼(下見)

競売ブッケンを、いくつか 見に行ってきましたよ~ 競売なので、やはりお住まい中の 家もあったりするのですが 「引っ越すアテは、あるのかなあ・・?」 と、心配しながら見ています。(☆▽☆; 帰るとき、長 …

うつが悪化する・・

2012/05/15   -バラエティ

ここのWEBマンガが好きで 良く読むのですが、 →マンガで分かる心療内科 これの第50回(↓)を読んで 長年の謎がとけましたわ~ →「気合いを入れるほど、うつは悪化する!?」 例えば、 自分のほっぺた …

アパートの隣人を包丁で刺した

2012/05/14   -カテゴリ未分類

フリーター大家弾丸さんの つぶやきで発見したのですが アパートの騒音トラブルから、 事件が起きてしまったようです。。 →「壁たたかれトラブル」隣人刺した容疑で男逮捕 警視庁 確率としては低いのですが、 …

2chに晒されました

2012/05/13   -カテゴリ未分類

先日、ザイ・オンラインに 掲載された →僕の記事について、 →2ちゃんねるで議論されていて ビックリしました(☆0☆) まとめると、 「本当に儲かるなら、教えるとライバルが  増えちゃうのに・・なんで …

女子会に潜入日記

2012/05/13   -カテゴリ未分類

同窓会に 行って来ましたよ~ 女性が多いので、女子会に 紛れ込む感じになります。(☆▽☆; みなさんパワフルでした!! ここでは書けないような・・ 手加減のナイ質問が バンバンぶつかりあっていましたね …

掲載されましたわ~!

2012/05/12   -カテゴリ未分類

ザイ・オンラインに 僕の記事が登場しました! →登場記事はこちら。 2010年、ダイヤモンド・ザイ紙面に 載せて頂いたときの内容で、 ブッケン一覧表が新しくなっています。 ザイ・オンラインは面白いうえ …

入札結果!

2012/05/11   -物件巡礼(下見)

前に入札した競売ブッケンの 結果が出ていたので 発表しますよ~ 306万4000円から 入札可能だったブッケン。 平成10年築 4DK 市街化調整築 これに、 432万8760円で 入札していました。 …

マンションからバンジージャンプ

2012/05/10   -バラエティ

前にも紹介したかも しれません、、が ロシアでは、マンションからの バンジージャンプが 一般的?!という 説があるのですが、、 本当なのでしょうか??     ∩___∩   /)     | ノ   …

ブッケン巡礼の旅

2012/05/09   -物件巡礼(下見)

今日も競売物件を いくつか見てきましたよ~ 見に行ったブッケンのうち 1つが、公園の横にありました。 徒歩6秒ぐらいでしょうか、、 もはや家の庭ですね。 こういう立地、子供がいると ウラヤマシイですわ …

「ホームレス中学生だった僕が月収70万円になった!」面白かった~

2012/05/08   -カテゴリ未分類

中卒大家さんの 本を読みましたわ~~~ いや~面白い! そして読むと、元気が出ます笑 ホームレス生活で、草を食べて 飢えをしのいだ時期もあるという・・ 激動の人生を歩んできた 青木さんが、一念発起!! …

クルマの割れ補修

2012/05/07   -バイク・車ネタ

スバル☆サンバーの、 ここんとこ、 割れてたんですよね。 というわけで、 シマダくんが直したときの 様子です。割れに パテを塗りつけて、 ヘラでならして 固まったら デコボコの段差が なくなるまで研磨 …

長~い滑り台~

2012/05/06   -カテゴリ未分類

今日は、でっかい滑り台で 遊んできました。 室生ダム近くの、 不思木の森公園です。 アスレチックを のぼっていくと、 カンバン発見。 さらに、もうちょい のぼっていくと・・ てっぺんから、 滑り台で …

スーパームーーン

2012/05/05   -カテゴリ未分類

今日は満月が大きくて、 明るいそうですよ。 5月5日~6日の満月は、 地球と月がイチバン 近いそうです。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●  …

大滝ダム見学ツーリング

2012/05/04   -バイク・車ネタ

降水確率50%だとか、 言われても、、 バイク好きの変態は 針テラスに集まるのです。 僕たちも、ここから出発して 小雨の中、移動開始です。 山を色々走り回って、 川のそばに 噂の店、「ラーメン河」を発 …

ツーリング直前修理

2012/05/03   -バイク・車ネタ

明日、ツーリングに 行く予定なのですが、、 シマダくんの愛車の エンジンが掛かりません(´;ω;`) セルが回らないので、 さっそく分解。 「リレー」という部品をバラして 中の金属板を曲げてみると、、 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。