「 物件19号(戸建2SLDK+屋根裏) 」 一覧

物件19号でシマダくんが賞をとったど〜

シマダくんによる、物件19号で ↓なんと賞を取っちゃったレポートです(☆0☆) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ●物件19号 うま〜くヌレール作品賞 12月末にうま〜くヌレールの作品の応募をしてました。 すっかり …

19号☆吊り戸棚の扉制作

↓シマダくんによる、  物件19号レポートです。(☆▽☆) 物件19号のキッチンの扉がキレイ過ぎるのでレトロちっくにします。 古い家なので新品のテラテラした物は浮いた感じになるんです。 壁紙を貼るのが …

シマダくんの物件19号レポート、石油ファンヒーターの威力

シマダくんによる ↓物件19号のレポートです(☆▽☆) キッチンの窓が寂しいのでレトロ調にします。 いつものSPF材で枠を組みました 左半分は、物を掛けれるようにパイプをセット IKEAで購入した水切 …

ブッケン19号ブレーカーBOX☆隠蔽作戦

シマダ君による、住みながらいじっている 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 食器棚が届きました 棚板が少なくて使い勝手が悪そうなので 棚板を1つ追加&扉いっぱいまで広げました。 着色して完了 …

物件19号☆ウッド祭りじゃーい!!

シマダくんによる物件19号 その後の変化レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ポストを買いました。 デザインは気に入っているのですが、雨が降ると中まで濡れます 屋根のあるところ専用っぽいですね・・ ヤフ …

またまた内窓を作製レポート!

シマダくんによる物件19号、 内窓作成レポートです →前回の製作レポートはこちら ↓ ↓ ↓ 前回のトイレの内窓がなかなか好評だったので 廊下の窓にも同じものを作ります。 木材で枠を作って、色を塗って …

物件19号☆「内窓」作成レポートッ!

物件19号 シマダくんによる、 内窓の作成レポートです(☆▽☆) トイレの窓部分が寂しいので、内窓を作ります。 枠は1×4SPF材  窓部分の枠は18mm×18mmの木 丁番2つ まずはホームセンター …

物件19号☆昭明・家具・費用内訳

シマダくんによる 物件19号レポートです 照明・家具 玄関外灯を取り付けました 玄関灯ですが、付きっぱなしになりがちなので 人感センサー付きのLED電球にしました。 近所のビバホームで980円 玄関の …

残置物を再利用できてラッキー日記

ブッケン19号の、購入時に 残置物として付いてきた イスが1つ 余っていたので、 自宅に持って行きましたわ~ ちょうど、高さ調節できるイスが欲しかったので 自己利用させて貰います(☆▽☆) (けっきょ …

劇的!物件19号ビフォーアフターまとめ!!

シマダくんによる、シマダくんが 住む予定の物件19号☆まとめです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 物件19号ですが、ほぼリフォームが終わりました。 まだ完成では無いのですが、これからは荷物が増えてスッキリした写 …

台風グアッ?!物件19号雨漏り発生!

シマダくんによる、シマダくんが 住む予定の物件19号☆続報です(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ キッチンのスペースに カウンターを置きました。 まだ裏板を付けていないのでスケスケ あと、カウンターにハイチェアを …

物件19号ほとんど完成レポート!

シマダくんによる、 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ いよいよ終わりが近づいてきました。 まずは掃除 2階の扉をペンキで塗ります。 ついでに玄関&トイレの天井も塗りました いよいよ1階の養 …

物件19号☆タイル目地詰め、天井裏階段、和室を洋室に!

シマダくんによる ブッケン19号レポート 続報です(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 玄関のタイルに目地材を入れました。 思ったより目地材を使ったので内玄関までしか出来なかった。 キッチンの天井ですが、ケイカル板 …

物件19号 天井ペンキ塗り、靴箱、キッチンカウンター製作!

シマダくんによる、物件19号 天井ペンキ塗り、靴箱、キッチンカウンター ↓製作レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 汚かった天井に ペンキを塗りました。 初めは壁紙を張ろうと思っていたのですが、先に張っ …

物件19号☆タイル貼り、屋根裏部屋へのハシゴ撤去→階段作製

シマダくんによる ↓ブッケン19号レポートの続きです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ タイル貼りの続き このダサい部分を隠ぺいします。 このままでは下地がボコボコでタイルが貼れないので セメントで平らに均します …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。