物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号☆ウッド祭りじゃーい!!

投稿日:2013年11月20日 更新日:

シマダくんによる物件19号
その後の変化レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓

ポストを買いました。
デザインは気に入っているのですが、雨が降ると中まで濡れます
屋根のあるところ専用っぽいですね・・

ヤフオクで食器棚を落札
昔の食器棚です。
3ヶ月ほど前から探してやっと1個落札出来ました。
あと1個欲しいのですが、球数が少ないので直ぐに値上がりしてしまいます。

洗面所に鏡がない
取り付ける場所は、横のタイル面しかないので鏡を直接貼り付けると使い勝手が悪そうです。
専用のキャビネットを探したのですが

結構なお値段

作るしかない
材料はSPF材 1×4 1×3
余っていたパイン集成材の板
鏡を取り付ける金具
鏡・取手(100均で購入)
合計800円くらい

ネジが見えるとカッコ悪いので、溝を掘って埋め木で隠します。

着色して完了
ついでにタオル掛けも付けました。

中はこんな感じ
ベニヤが無かったので裏板無し

取り付けてみる
上手くいったのかよく分かりませんが、自分で作ったものなので満足度は高いです 笑

内側に鏡を取り付けました。
これで覗きこまなくても使えます。

ネジを隠したのでスッキリ見えます。
玄関の改装

玄関が無駄に広いので棚を設置します。

左奥の石膏ボードの辺りに設置します。
玄関から棚とかゴチャゴチャしたものが見えないようにSPF材で壁を作って隠蔽

完成
またまたウッディー
とりあえず木材はいつもの木部保護塗料で着色しました。
後々白ペンキで塗るかも?

窓から上は元々無かったのですが、中途半端さが気持ち悪かったので天井まで伸ばしました。

裏側には棚があって、横側は物が掛けられるようになってます。

予約していたテレビ台が届きました。
無垢材で制作と書いてあったので、凄い木材を勝手に想像していたのですがSPF材っぽいかんじ。
そういえばSPF材も無垢だったんですね
しかし流石プロ、アンティークっぽい色の出し方とか細部の作り込みが丁寧
同じ材料を使ったとは思えない仕上がりで満足
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ 
  /  ●   ● |   手作りでヤフオクに
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ 色々出品している、ウッド製品の
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/  制作マニアが結構いるクマ
 |       /    
 |  /\ \   
 | /    )  )   
 ∪    (  \  
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. 大日本☆越中ふんどし王子202 さん より:

    なんというクオリティの高さ(^o^)
    戸棚とかdiyしちゃうのも素敵です(´・д・)」

  2. たかたか さん より:

    ご無沙汰してました^^

    すごくいい家ですね~
    やはり、自分でリフォームすると、
    愛着は絶大に増しますか?

  3. にちろう。 さん より:

    進化を続けていますね〜
    鏡のボックス参考になります!

    五年前のブログで恐縮ですが
    『星の降るブログ アオイトリ』の検索で
    僕の製作ブログが出て来ます!
    写真だけでも見て頂けましたら
    嬉しく思います!

  4. 竹内かなと さん より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    フン様!フン様の描く絵もクオリティ高すぎですよ!

    >なんというクオリティの高さ(^o^)
    >戸棚とかdiyしちゃうのも素敵です(´・д・)」
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    たかたかさん

    シマダくんに聞いてみました!すると、

    なにかやるたびに達成感はあるけど

    愛着はあんまりupしないということで

    もっといい住処があれば

    未練なく引っ越せると言っていました

    (☆0☆)

    >ご無沙汰してました^^

    >すごくいい家ですね~
    >やはり、自分でリフォームすると、
    >愛着は絶大に増しますか?
    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    にちろう。さん

    『星の降るブログ アオイトリ』見てみます!!!!

    >進化を続けていますね〜
    >鏡のボックス参考になります!

    >五年前のブログで恐縮ですが
    >『星の降るブログ アオイトリ』の検索で
    >僕の製作ブログが出て来ます!
    >写真だけでも見て頂けましたら
    >嬉しく思います!



    —–

  7. LoveSnow&Surf さん より:

    ものすごいテクニックですねー!。

    作ってみたくなりました。

  8. 竹内かなと さん より:

    lovesnow&surfさん

    思い立ったが吉日ですよ~!

    やっちゃいましょう!!

    >ものすごいテクニックですねー!。

    >作ってみたくなりました。


    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。