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竹内かなとホーームページ

学生大家から6億円を築いた私の投資法

      2015/12/11

石渡浩さん

本を読みました。

10億円以上、お金を借りて

もりもり大家業を拡大している

プロの不動産投資家さんです。

まさにプロとして大家業を

始めたい・拡大したい人向けの、

石渡さんの実践を例にした

教科書になっています。

やはり

「借金には、リスクがある」ので

そもそも買った時点で

「含み益」が出るほど安く、

万が一でも、売ってしまえば

ソンしないように買っているそうです。

そして、サラリーマン向けの

融資だと、すぐ限度になるので

「事業性融資」を受けることで、

どんどん拡大してきたそうですよ。

事業性融資では固定金利が

選べないそうなのですが、

「デリバティブ取引」を利用して

リスク対策しているそうです。

そんな方法があったんですね。

さすがのテクニックですわ、、

「青天井で融資を受けて、

 プロとして大家業を拡大したい」

という方に、おすすめです。

そして、石渡さんは

リスクを抑えるために

分散して投資をしたり、

借金なしのブッケンからの

家賃収入も確保したり、

さらに他の

「借金に頼らない収入源」を

持つことが

大切だと考えて、実践しています。

「ドカーンと1棟買ったら、

 人生いっちょアガリ!」

というような本では無く、

でかいブッケンを買っていない僕でも

勉強になる内容でした。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<うーむデッカイ仕事に
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<憧れるクマ
  /    ヽノ   /´
              

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コメント

  1. 石渡浩 さん より:

    ご紹介ありがとうございます。

  2. 竹内かなと より:

    石渡浩さん

    こちらこそ素晴らしい本で

    勉強になります!!

    ありがとうございます(☆▽☆)

    >ご紹介ありがとうございます。
    —–

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