「 月別アーカイブ:2013年11月 」 一覧

奈良大家の会☆懇親会に参加してきた日記

2013/11/30   -カテゴリ未分類

本日は奈良大家の会☆懇親会 に参加してきました。 午後17時50分、 JR奈良駅・改札前に集合! ちょっと↓この写真で見ると アブない集会みたいですが笑 実際はアットホームな雰囲気で、 あいかわらず和 …

ヤマハTDR50☆125cc計画ついに完了。これまでの製作車両。

2013/11/29   -バイク・車ネタ

Tdr50 125cc計画完了 シマダです。 TDR50に125ccエンジン載せ替え作業が終わりました。 経過その1 経過その2 経過その3 経過その4 経過その5 長かった 「こんなバイク乗りたいな …

競売下見、ドラクエが無料!

2013/11/28   -物件巡礼(下見)

昨日、競売ブッケンを いろいろ現地で見てきました。 合計3キロぐらい歩き回ったので いい運動になりましたわ~(☆▽☆) さて、あの名作 ドラゴンクエスト1作目が、 無料でダウンロード可能! ということ …

ヤマハTDR50改★TDR125制作続報

2013/11/27   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、ヤマハTDR50改 TDR125の制作続報です(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ タイヤを交換します TT93にしました。 メーター交換でパネルに隙間があるので隠蔽しようと思います。 100均の …

ブッケン19号ブレーカーBOX☆隠蔽作戦

シマダ君による、住みながらいじっている 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 食器棚が届きました 棚板が少なくて使い勝手が悪そうなので 棚板を1つ追加&扉いっぱいまで広げました。 着色して完了 …

冷え性☆高血圧改善日記

2013/11/26   -カテゴリ未分類

夏に熱中症になったあたりから その後も、ちょくちょくフラついて 困っていたのですが ためしに、これまで避けていた 「塩分」を積極的に採ってみたところ だんだんマシになってきて、 ふらつきが無くなりまし …

健康第一!胃カメラを鼻から飲んだ日記

2013/11/25   -カテゴリ未分類

いや~ここのところ胃の調子が ずっと悪かったので 心配した嫁から、 「いっぺん胃カメラ飲んでこい!」と 指令がでまして これまで、病院は、、みょうに緊張するので なるべく 避けていたのですが、、、 「 …

切り株をクルマで引っこ抜け~い!スポーン!!

2013/11/23   -自宅

前に自宅の木を切ったあと、 切り株が残ったのですが 掘り起こすのが面倒なので 放置していました。 しかし、クルマで引っ張れば 抜けるのかな?と参考にネットで動画を みていたところ こちらは、無事成功! …

原因不明の病気で「口から排泄」した話。

2013/11/22   -カテゴリ未分類

たまに人の闘病記録を ネットで見ているのですが 壮絶な人が多いので 少々の風邪ぐらいでは まだまだラッキーなんだなと 思わされますね(☆▽☆; →原因不明の病気で「口から排泄」した話。 最近よんだコチ …

物件19号☆ウッド祭りじゃーい!!

シマダくんによる物件19号 その後の変化レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ポストを買いました。 デザインは気に入っているのですが、雨が降ると中まで濡れます 屋根のあるところ専用っぽいですね・・ ヤフ …

嫁のギックリ腰とネットスーパー日記

2013/11/19   -カテゴリ未分類

嫁がギックリ腰に なっていましたわ~ 先週木曜日、ふと椅子に座った時に 腰に違和感があったそうで そのあとチャリンコに乗ってから 家で休憩したあと、 ほとんど動けなくなって、、今日の午前までは 這って …

一部の変態に特化した洗面台

2013/11/18   -バイク・車ネタ

おおおガソリンスタンド風 自動車タイヤ型☆洗面台の 写真をハッケンしましたわ~ ほっほ~、コレは女性受けが 悪そうですね~!笑 男の☆空間に 設置すると面白そうです。    ∩___∩    | ノ  …

ヤフオクで中古こけしが77万円!ここにもマニアがいたかッ~

2013/11/16   -ヤフオクネタ

いや~ヤフオクで、 伝統こけしが高い!と話題なっていました。 100円スタートの出品で、 なんと→77万1000円! こちらは→60万1000円! こけし業界にも、 コレクターがいたんですね~! 伝統 …

満室経営新聞に掲載!命の水ORS経口補水液

2013/11/15   -カテゴリ未分類

いや~風邪でくたばっていました。。 やっと復活気味です(☆▽☆; ところで経口補水液を試してみたのですが これイイですね、、カラダに染み渡りますわ~ 今は、水1リットルに対して 塩3g 砂糖40gの配 …

おすすめブログ!廃墟不動産投資家さん!

2013/11/13   -カテゴリ未分類

いや~コメント欄に 廃墟不動産投資投資家さんが 登場したので、ブログをさがすと 出てきました~!! →誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続ける、廃墟不動産投資家のブログ『無借金で9億円への道』 これ …

  • 2,437,781 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。