入居者げっと

やりました。初めての賃貸借です。ありがとおおーー 家賃いくらやったかな、、たしか6万5000円ぐらい。 追記:64000円でした~

物件5つめ落札

2007/01/10   - 5号(戸建3LDK)

今朝、255万1999円で落札してきました。 なんと999円差で勝ちました~~ ヤフオクでの入札経験の成果かな?笑 昨日も、マンションの方に前とは違う猫を飼っている人が 入居を希望して来られたので、何 …

初めての金庫破り

他人の金庫をブチ開けるという、一見ワルな作業を 白昼堂々と住宅街のアスファルト上で実行しました。 裁判所の執行官の立会い付きで、思いっきり合法です! 一見悪いこと(?)を堂々とするというのは、実に楽し …

no image

税務署が来ました

2006/09/11   -タネ銭作り

というのは1週間前の出来事で、 口座の明細などの資料に基づいて 過去の所得をさかのぼりさかのぼり、 1週間の間、計算されてました。長いドキドキ期間でした。 というわけで、 本日税務署で、結果を聞いてき …

物件4つめ落札

さてどうなるやら

落札3つめ!

2006/07/19   - 3号(区分3LDK)

いただきました、初マンション。 鉄筋コンクリート造、5階の中間部分 南向き オートロック 3LDK 67.54㎡ 平成5年築 近鉄大阪線 駅北西約80m(道路距離) 322万4千円也。 さて、どうなる …

おうちの権利ゲット

2006/07/06   -2号

やっと中に入れました。 待ち遠しかった!

落札!家2軒目

2006/06/16   -2号

久々です、いただきました。270万。 ガレージ付き、4LDK 連棟物件で、6戸1棟のうちの1戸。 駅から500m、SATYの真裏。 鉄骨造スレート葺3階建居宅平成4年築 土地合計面積77.97m2 建 …

写真アップできるの忘れてた

2006/04/02   -物件1号

前に家をリフォームして転売したときの写真が 1個だけ出てきました。なにかと記憶も薄れていくし やっぱり写真を撮らないとイカンですな~。 「なんかすると→思い出になる」というよりは 「なんかしたのを記録 …

  • 1975726総閲覧数:
  • 96今日の閲覧数:
  • 702昨日の閲覧数:
  • 1現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。