1. えのっち さん より:

    それは、いたたまれないお買い得な臭いがプンプンするという事でしょうか。笑

  2. realestate より:

    少なくていいかもしれません・・・・・。

  3. マヨネーズ・ラテ さん より:

    今日も工ロい女のおなぬー見て3マソgetwwww次はお手伝いに挑戦してみるわww http://fa59eaf.com/mona/

  4. 竹内かなと より:

    えのっちさん

    マイホーム用の物件を探している人は
    ヒいてしまって、入札する勇気が出ないかも
    しれませんね。(笑)
    業者は幾らで入札するのか、気になります。

    >それは、いたたまれないお買い得な臭いがプンプンするという事でしょうか。笑
    —–

  5. 竹内かなと より:

    realestateさん

    競争相手、減りそうですね。
    ニオイと戦うノウハウが、欲しいです・・。(><)

    >少なくていいかもしれません・・・・・。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    マヨネーズ・ラテさん

    今月も賃貸の家のやちんが入って7万getwwww
    次は満室経営に挑戦してみるわww
    http://plaza.rakuten.co.jp/goodyield

    >今日も工ロい女のおなぬー見て3マソgetwwww
    >次はお手伝いに挑戦してみるわww
    http://fa59eaf.com/mona/
    —–

  7. せんとくん。 さん より:

    ご立派なお宅で御座いました!!

    僕は高性能なマスクを所有していますので、
    悪臭も問題ナッシングです。

    ファブリーズを両手に持ちながらの突入作戦は
    如何でしょうか?

  8. 竹内かなと より:

    せんとくん。さん

    凄くリッパなお宅ですよね。
    消毒用アルコールを、農薬噴霧器で
    ぶっしゃああああああと
    噴霧したらどうだろうか?と
    妄想しています。

    >ご立派なお宅で御座いました!!

    >僕は高性能なマスクを所有していますので、
    >悪臭も問題ナッシングです。

    >ファブリーズを両手に持ちながらの突入作戦は
    >如何でしょうか?
    —–

  9. 3時のpapa より:

    消臭して大丈夫かな

    と思っても、気にされる方にはやはり分かっちゃいますね。

    内緒で飼ってた物件を退去後に消臭したのですが、気づかれたケースがありました。

    そんな感じで本年も宜しくお願いしますー。
    ではまた♪

  10. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    こちらこそ、本年も宜しくお願いします。
    本格的な消臭って、結構むずかしい問題ですね。
    検索しても、消臭剤がたくさんありすぎて
    何を選べばよいのやら・・。(笑)

    >消臭して大丈夫かな

    >と思っても、気にされる方にはやはり分かっちゃいますね。

    >内緒で飼ってた物件を退去後に消臭したのですが、気づかれたケースがありました。

    >そんな感じで本年も宜しくお願いしますー。
    >ではまた♪
    —–

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物件24号


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2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
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物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
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物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。