競売物件のその後

投稿日：2009年8月23日更新日：2014年8月26日

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ずいぶん前に、入札を検討していた物件です。
入札は、しませんでした。
３５３万８０００円で、落札されていました。
その後、外壁が塗装されて
７８０万円で、売り広告が出ていました。
広告が無くなったので、売れたのかな？と
思っています。

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執筆者：竹内かなと

トーマス7 より:

2009年8月23日 1:34 PM

利益取れるもんなんですね。
落札してチョット塗装という一手間を掛けると、化けるものなんですね。

もちろん落札後の面倒な対応が必要なんでしょうけど・・・。

返信
くらたく－１０６K より:

2009年8月24日 1:40 AM

さすがですね。
昨夜、久々にｂｉｔを見てたら、いつのまにか寝ていて朝になっていました。。
差し押さえ受けておられる方からしたら、不謹慎かもしれませんが、でも楽しいですね。

返信
ともきち_ より:

2009年8月24日 12:39 PM

競売買って、

セルフリフォームして、

入居者入れて、

売りに出す。

キャピタルゲインでもうかるかもｗ

返信
りょうさんより:

2009年8月24日 12:48 PM

競売を購入してリフォームして販売してキャピタルを狙ってみますか～？シマダパワーの見せ所ですね！

返信
竹内かなとより:

2009年8月24日 8:41 PM

トーマス7さん

転売するたびに、けっこうな金額の利益が
出ている様ですね。
畳屋さんからきいたのですが、転売業者の人は、
「ちまちま賃貸しても、儲けが薄い。
　転売はするけど、賃貸はする気が起きない。」
と言っていたそうです。
それについて畳屋さんは、
「投資のキホンは逆張りだから、
　そういう意見が多い今こそ、賃貸用の
　ブッケンを買うのに良い時期でしょう。」
と言っていました。
色々な視点が、アリマスね。

＞利益取れるもんなんですね。
＞落札してチョット塗装という一手間を掛けると、化けるものなんですね。
＞
＞もちろん落札後の面倒な対応が必要なんでしょうけど・・・。
—–

返信
竹内かなとより:

2009年8月24日 8:53 PM

くらたく－１０６kさん

僕もパソコンに向かうと、
いつのまにか寝ていて朝になることが
最近、よくあります。（＾－＾；
たしかに、差し押さえられた人からすると、
家を、ゲーム感覚で見られる事が
嫌かもしれないですね。
しかし、ブッケンの動きを見るのは、楽しいですね。
なるべく色々な視点に立って、考えて
みようと思います。

＞さすがですね。
＞昨夜、久々にｂｉｔを見てたら、いつのまにか寝ていて朝になっていました。。
＞差し押さえ受けておられる方からしたら、不謹慎かもしれませんが、でも楽しいですね。
—–

返信
竹内かなとより:

2009年8月24日 8:58 PM

ともきち_さん

収益ブッケンとして戸建や
テラスハウスを売りに出して、
お客さんが見つかるかどうか、
試してみたいです。
しかし宅建の免許をとっていないので、
業としての転売が、できません。（＾－＾；
とりあえず、宅建の試験を受けてみます。

＞競売買って、
＞
＞セルフリフォームして、
＞
＞入居者入れて、
＞
＞売りに出す。
＞
＞キャピタルゲインでもうかるかもｗ
—–

返信
竹内かなとより:

2009年8月24日 9:02 PM

りょうさん

すぐに転売して一瞬で儲かったりしたら、
すごく気持ちよさそうで・・、憧れがあります。
まずは宅建の試験を、受けてみますね。

＞競売を購入してリフォームして販売してキャピタルを狙ってみますか～？
＞シマダパワーの見せ所ですね！
—–

返信
すぎちょうさんより:

2009年8月25日 9:42 AM

見た感じで、築30年くらいかな？
という感じですが中古販売ですか・・・。
常識では、築20年以上であれば、古家ありで販売して買った人が再利用するか建替えするかを選択すると思うのですが、地域によっても考え方が違うんですかね。
販売前に外壁塗装をするなんてすごい。

返信
竹内かなとより:

2009年8月25日 7:58 PM

すぎちょうさん

老けて見えますが、じつは平成５年生まれの
ブッケンでした。というわけなので、お化粧して、
貰い手のところに、嫁いでいったようです。

＞見た感じで、築30年くらいかな？
＞という感じですが中古販売ですか・・・。
＞常識では、築20年以上であれば、古家ありで販売して買った人が再利用するか建替えするかを選択すると思うのですが、地域によっても考え方が違うんですかね。
＞販売前に外壁塗装をするなんてすごい。
—–

返信