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ブッケン５号を、貸し始めてから
３年たちました。
家賃７万円ｘ３年分＝２５２万円
落札金額は、２５１万９９９９円でした。
前の所有者に、そのまま貸しているので
ほとんど経費が掛かっていません。
そろそろ、元が取れそうです。。（☆▽☆）
このブッケンで、生まれて初めて、
物件の購入代を、家賃で回収できそうです。
よく、ブッケンを貸している事について
「儲かっていますね！！」
と言われることがあるのですが、
正直、儲かっていません。
なにせ、ブッケンに投入したオカネを
回収するまでの間は、ブッケンを買う前よりも
お金が減ったままなのです！
減らしたオカネを、こつこつと
回収中なのであります。（＞＿＜）
儲けが出るまでに、
時間が掛かります。根気との勝負です～。
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元金回収
投稿日：2010年5月3日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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わくわくリッチです。
不動産のデメリットの一つは、回収期間の長さです。
税引き後実質利回り１００％でも１年かかります。
なので、レバレッジをかけたりするのですが、これももろ刃の剣なわけでして難しいです。
ビジネスやその他の収入で加速して、不動産でキープするのがベストかな？
ありがとうございます。
それでは、また(^^)/
わくわくリッチさん
税引き後実質１００％でも１年、長いですよね・・
個人的には「不動産」というコトバ自体には
ドッシリ安定したイメージを感じるのですが、
将来性をちゃんと考えないと、時間が経った後で
結果が分かれますね。。ドキドキです。
＞ わくわくリッチです。
＞
＞ 不動産のデメリットの一つは、回収期間の長さです。
＞
＞ 税引き後実質利回り１００％でも１年かかります。
＞
＞ なので、レバレッジをかけたりするのですが、これももろ刃の剣なわけでして難しいです。
＞
＞ ビジネスやその他の収入で加速して、不動産でキープするのがベストかな？
＞
＞ ありがとうございます。
＞それでは、また(^^)/
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