カテゴリ未分類

長嶋修著:不動産投資「やっていい人、悪い人」

投稿日:2010年6月3日 更新日:

人気ブログランキングへ。

長嶋修さんの著書、

不動産投資「やっていい人、悪い人」を

ザッと読みました。

不動産投資「やっていい人、悪い人」

不動産投資「やっていい人、悪い人」

価格:880円(税込、送料別)

ツイッターで不動産について

つぶやいている人を探していたら、

長嶋さんを見つけました。

とても男らしいバシッとした

物言いがカッコイイなあ~!と

思っていたところ、

本が出ていたので、早速購入しました。

ブログで貯まった

楽天ポイントで、買う事ができました!

ありがたいです。

内容は、色々と書いてあるのですが、

僕が特にドキっとしたポイントが

あります。

ブッケン自体についての

リスクが強く、書かれている

ところです。

「耐震性」はどうか。

「雨漏り」や、「配管からの水漏れ」

は無いかどうか。

買う前の点検はもちろん、その後も

ちょくちょく点検していないと、、

えらいこっちゃになりますよ!!と

写真を交えて、説明されています。

シロアリの被害なども・・

読んでいると、ドキドキしてきます。

心臓に悪いです。

しかし、ちゃんと考えないと

いけない大切な事ですよね。

特に、事前調査しづらい

競売物件って、リスクが高いんだなあ~と

再確認できました。(>_<)

↓しかめっ面をクリックすると、
 blogランキングの順位がわかりますよ。
 今は何位でしょう?

↓こちらから、足跡を残す事ができます。
 後ほど、遊びにいきますよ~。
おきてがみ

↓メールマガジン、こちらです。
 裏話があるときは、コチラで配信しています。

こちら↑から登録するか、もしくは777@kanato3.comまで
「登録希望」と書いて、メールをくださいませ。

↓ツイッターはコチラ。
http://twitter.com/kanato3

-カテゴリ未分類

執筆者:


  1. 山本 博 さん より:

     恐らく長嶋さんのさくら事務所で一番多くフォローされている twitte_r_estate 粒谷不動産こと、山本です(^_^;)
    あの本で共感出来る方であれば、基本的には同じ話が出来る人のような気がして、コメントさせてもらいました。
    諸々twitterで呟いていますので、覗いてみて下さい(^^)

  2. 大学生大家 より:

    身にしみておりますo( ゚∀゚ )o

    今度買おうと思います。

  3. 竹内かなと より:

    山本 博さん

    おおっコメントありがとうございます!
    実はすでにフォローしています(笑)
    ツイッターid,kanato3です
    よろしくどうぞ~~(☆▽☆)

    > 恐らく長嶋さんのさくら事務所で一番多くフォローされている twitte_r_estate 粒谷不動産こと、山本です(^_^;)
    >あの本で共感出来る方であれば、基本的には同じ話が出来る人のような気がして、コメントさせてもらいました。
    >諸々twitterで呟いていますので、覗いてみて下さい(^^)
    —–

  4. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    今日は「コワ~い不動産の話」を
    ザッと読みました。
    こっちのほうが、コワ面白くて好きです!
    おすすめです。

    >身にしみておりますo( ゚∀゚ )o

    >今度買おうと思います。
    —–

  5. さくら事務所 広報室 さん より:

    不動産の達人 株式会社さくら事務所 広報室でございます。この度は弊社社長、長嶋の著書をご紹介いただきましてありがとうございました。

    今後もより有益な情報の提供に努めたいと思います。これからも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

  6. 竹内かなと より:

    さくら事務所 広報室さん

    こちらこそ、コメントを
    ありがとうございます!
    応援していますよ~~。

    >不動産の達人 株式会社さくら事務所 広報室でございます。この度は弊社社長、長嶋の著書をご紹介いただきましてありがとうございました。

    >今後もより有益な情報の提供に努めたいと思います。これからも、どうぞよろしくお願い申し上げます。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    さくら事務所 広報室さん

    こちらこそ、コメントを
    ありがとうございます!
    応援していますよ~~。

    >不動産の達人 株式会社さくら事務所 広報室でございます。この度は弊社社長、長嶋の著書をご紹介いただきましてありがとうございました。

    >今後もより有益な情報の提供に努めたいと思います。これからも、どうぞよろしくお願い申し上げます。
    —–

大学生大家 へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

奈良大家の会に突撃!

今日は、奈良大家の会の 飲み会に行って来ましたよ~~ 奈良大家の会には、セミナーがないので 参加イコール=飲み会となっています笑 将軍のりょうさんは急用で来れず、 お会いできなくて無念でしたが、、 み …

床が抜け落ちる瞬間!

人気ブログランキングへ。 海外の物件のハプニング映像を 探してみると、色々ありますね・・。 今日は、バーの床が抜け落ちる瞬間の 映像を見つけました。 ぬおお・・恐ろしいです。 (*´;ω;) ↓しかめ …

アゴちゃんのサイトを紹介。

三重県の不動産投資家、「アゴちゃん」の WEBサイトが出来ました~~。 紹介します! こちらです。 アゴちゃんは、 1986年生まれの、24歳! ハタチで始めて、もうすでに 本業以上の家賃収入を手にい …

宅建便利サイト発見 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ 20年度の過去問を解いていたのですが、 解答がわかりませんでした。 そこで、検索していたところ、 宅建スーパーWEBサイト このサイトに、たどり着きました。 これ、ベンリです。 宅建の …

eBayでアメリカから買った靴が届いた

アメリカから、荷物が 届きましたわ~~ 1ヶ月前にeBayで買った靴が やっと来ました。 出品者さんは速攻で 発送してくれたのですが、 4/24日から5/14まで通関の遅れで 輸送が止まっていたみたい …

  • 2,438,350 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。