ヤフオクネタ

メールを送る理由!

投稿日:2010年7月24日 更新日:

昨日の続きです。
僕は何年だか前から、
ヤフオクで自動車用パーツを売るとき、
落札者の方にアンケートを
取っています。
「セールの通知、送ってほしいですか?」
というアンケートです。
「はい」と答えた人のメールアドレスを、
集めています。
それで今回は、とある希少パーツを出品したので
告知メールを送っていました。
「セール情報を教えてほしい」というリクエストを
集めているので、
逆に、もし告知しなかったら、
怒られてしまいます。(>_<;
今回、2種類のパーツを、出品しました。
そのうち1種類は、面白いほどスグに
売り切れてしまいました。
メールを見てから買いに来た人のうち、
半数以上が、売り切れ済みで買えなかった
計算になります。
うーむ、なんだか買えなかった人には
申し訳ないですが、、仕方ナイですネ。
そして!
もう1種類のパーツの方は、、うーむ!?
あまり売れません。
ウケが良い物と、あまりウケが良くない物が
わかりました。。
いつも色々、勉強になります。(>_<)
メールでの告知は、宣伝費用を掛けずに
お客さんを呼ぶことが出来ます。
オススメです!(☆▽☆)

-ヤフオクネタ

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


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257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
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226万9999円で落札
改装などで
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しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
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293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。