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山田式1円満室術★波乗りキャンペーン

投稿日:2011年4月15日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ただいま山田センセイの最新刊

『山田式1円満室術』の出版記念キャンペーン

絶賛開催中です。

という事なので、僕もこのウエ~ブに乗っかりまして、

        ∩___∩
        | ノ      ヽ
       /  ●   ● |   
       |    ( _●_)  ミ   <波乗りキャンペーンを
      彡、   |∪|  、` 
       (ぃ9. ヽノ ../ 
       ./       /、   <開催するクマー!
      /      ∧_二つ  
      /      /      
     /       \    
    ./    /~\  .\  
    /    /   >   ) 
  /   ノ    /  /   
 ./   /     /  ./    
../ .  /     (  ヽ、 
(_ _)      \_ _つ  
( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)
” ‘”・’ ‘…….:::::.:…,。,・'”” ””” ‘゚゚ ‘,
 .,.,,,_  ’”・’ ‘”・’      

海よりも広い心を持った山田センセイからも

OKをいただきました。(☆▽☆)

期間:4/15~4/29

山田センセイの最新刊と

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価格:1,575円(税込、送料別)

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をセットで買った方に、

(既にお持ちの方は、新しく買わなくてOKです!)

僕からもプレゼントを進呈します。(☆▽☆)

●特典1

「目指せ手堅く!ヤフオクで月5万円」PDF(A4 50P)

  僕がバイク部品以外で、ヤフオクに挑戦するレポートです。

  なるべくマニア以外の方にも伝わるようにと、書きました。

  レポートのテーマは「目指せ手堅く!月5万円」です。

●特典2

「競売物件の入札前から、入居者決定まで!」PDF(A4 29P)

  こちらは、競売物件の資料を見てから、現地調査、

  入札、落札!リフォームして、入居者が決定するまで~を、

  なるべく詳しくまとめたレポートです。

  競売に参加する具体的な様子を、知りたい方に向けて

  お届けします。

  このレポート作りでは、相方のシマダくんが

  大活躍しています。(☆▽☆)

波乗りキャンペーンの

ご応募は、こちらをクリック。

※先日の出版キャンペーンと同じ特典です。

 今だけ復活中です。

★ご注意!

 山田センセイが配っているキャンペーンの特典は、

 別に応募する必要があります。

 →こちらで貰えます!

購入先の注文番号や書店名は、両キャンペーン一緒で大丈夫です。

   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | <さて!明日はイケメン大学生大家さんが
  |    ( _●_)  ミ <関西に来るらしいんだクマー
 彡、   |∪|  、`\ <たのしみだっクマー!
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。