物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号、玄関扉、ウッドデッキ、壁、階段。

投稿日:2013年8月17日 更新日:

シマダくんによる、
物件19号レポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓

玄関扉の横の部分を木材で隠しました。
上部分は木材でアルミを隠蔽

ビフォー

ウッドデッキが完成しました。
一番奥側はエアコンの室外機置き場になる予定なので分厚目の木材で作ってます。

ビフォー

階段の上部分の壁が汚いので
ジュラクを剥がして

直接ペンキを塗りました。
色はクリーム
階段の修繕

破れていた面にベニヤを貼り付けました。
踏板が短いのでつま先・かかとが当たって破けていたと思います。

廻り部分の踏板を作って

その他の踏板は歩きやすくするために30mm伸ばしてみました。

踏板が割れないように下部分に補強を入れて完了

歩きやすくなった。
踏板は木部保護塗料で木目を活かした茶系にして
あとは白色のペンキを塗ってみようと思います
☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<最近、白く塗るのが
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <すきなので
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  <見ていても気持ちいいクマ~
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    すてきですねぇー!!

  2. つるる さん より:

    階段の踏み板まで…芸が細かい!
    すごいですねー
    完成までもうちょっと!?
    気力が萎えそうな暑さですけど、頑張ってください(^^)/

まえちん さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件19号 洗面所に棚作成 高儀 EARTH MAN 電動トリマ TR-100 TACKLIFE ランダムサンダー

↓シマダ君によるDIYレポートです(☆∀☆)! ● ● ● 1年半前くらいに作った洗面上の棚 ここの下に市販品の棚を置いて使っていたのですがもっと使い勝手を良い棚を作って欲しいと依頼が来ました。 とい …

物件19号でシマダくんが賞をとったど〜

シマダくんによる、物件19号で ↓なんと賞を取っちゃったレポートです(☆0☆) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ●物件19号 うま〜くヌレール作品賞 12月末にうま〜くヌレールの作品の応募をしてました。 すっかり …

物件19号☆続報

ブッケン19号の 作業☆続報です。 シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号  親父と修繕 物件19号のキッチンの床の続きです 新しく根太を組みました 上からコンパネを貼って 下地の完成 …

雑草対策に”まさ王”をテスト投入!

↓シマダくんによる雑草★対策(`・∀・´)&車整備レポートです! ● ● ● 物件19号の裏のスペース 数年前に砂利を撒いたりして 対策したのですが 根っこから除去しても数ヶ月でこの状態(笑) 日当た …

物件19号子供部屋作り

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 2Fの子供部屋ですが、約10ヶ月間放置してました。 さすがにこのままでは可哀想なので改装します。 まずは天井を余っていた室内用ペンキで隠蔽 養生はベニ …

  • 2,435,420 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。