13号(テラスハウス5LDK)

物件13号 洗浄便座故障→DIY交換

投稿日:

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです
物件13号
の入居者さんから「洗浄便座の調子がおかしい」と連絡が来ました。

8年位前に取り付けた物なので寿命っぽいですね。
修理ではなく新品に交換でいきます。

洗浄便座は設備品として貸してはいないので直さなくても契約上問題はないと思いますが、  
8年以上住んでもらっているのでサービスで付けます♪

image003
今回は急なので、ホームセンターで調達
TOTO TCF8HK43#SC1 パステルアイボリー ウォシュレット Kシリーズ [温水洗浄便座(貯湯式 脱臭機能付)]
TOTO製 TCF8HK43#SC1 にしました。
理由は、脱臭機能付き(トイレに換気扇が無いので)・接続部分が全部金属製・それとTOTO製って取り付け作業が楽だから。
あと安いホームセンターオリジナル製品を取りつけられるより満足度も高い気がする(笑)

image008元はアサヒのサンウォッシュ
8年間動いてくれたので中々優秀ですね

image010作業時間は30分
取り付け完了!
フレキ菅・止水栓金具も念のため交換
ホースやコードの収まり具合もいい感じに収まりました。流石TOTO

入居中の作業ってことで少し緊張しましたが
最近の修繕修行のおかげでスムーズに作業できるようになったきがする(笑)

入居者さんに喜んでもらえてよかった

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<快適に
   |    ( _●_)  |ノ /<住んで
  彡、   |∪|    ,/頂きたいクマッ~
  /    ヽノ   /´   

-13号(テラスハウス5LDK)

執筆者:


  1. 山田義彦 より:

    とても参考になりました。特に考え方がとても参考になりました。
    読んで良かったです

  2. kei より:

    こんちは♪
    感謝の気持ちで取り替えてくれる大家さん。
    なんと、素晴らしい。
    修繕費を渋る家主さんの説得は
    骨が折れます。

    • 竹内かなと より:

      渋る気持ちも分かるのですが笑
      本当にお陰様で成り立っているので…!
      長期のご入居ありがたいですわ~~~~

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月額¥6万4000で賃貸中。
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実質利回り→計算中



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2009年3月
311万0001円で落札
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月額¥6万3000
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2008年12月
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(^^;
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>

2006年6月
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