物件巡礼(下見)

入札したブッケンの結果発表!

投稿日:2015年2月5日 更新日:

ブッケンはこちら。
IMG_7281
スタート価格:137万6000円
平成7年築 4LDK、
1階59.13平米
2階38.88平米
土地100.03平米
再建築不可

これに230万円ほどを入札していました。
結果は…13入札、421万円で個人が落札していました。

気合を入れて入札しなかった理由は、
まわりに何も無かったからです。
IMG_7280
賃貸募集をしても、周りにもっと人数の多い学校や
店舗など”何か”がある周辺の賃貸に負けるのでは…と思って
強気でイケませんでした。

しかしっ同地域に賃貸募集のライバルがいないので、
この地域に住みたい!という人のハートには
オンリーワンとして響くかもしれませんね。

次の機会に向かいますわ~
☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<気合を入れても、この価格だと
   |    ( _●_)  |ノ /<落札できなかったクマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件巡礼(下見)

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実質利回り→17%



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月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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