「 15号(戸建4LDK) 」 一覧

登記識別情報のシール。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/18   -15号(戸建4LDK)

←クリックで、ランキングへ。 物件15号の、登記識別情報が 送られてきました。 物件の「所有権」が手に入った実感が、 高まりますね。 肝心な部分が、第三者から見えないように、 シールで隠されています。 …

明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/16   -15号(戸建4LDK)

←サングラスをクリック、しちゃダメ。 昨日、シマダくんが物件15号に、 直接行ってきました。 そしてブッケンにお住まい中の、 前所有者と、話し合いました。 すると・・、 交渉が、成立しました! 2月末 …

返事待ち。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/14   -15号(戸建4LDK)

←おでこをクリックで、ランキングへ。 物件15号、 手紙への返事は、まだありません。 以前に置いた手紙には、 「15日までに返事をください」と 書いてあります。 もう1日ありますが、 どうなりますやら …

不動産引渡命令。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/13   -15号(戸建4LDK)

←タバコをクリックで、ランキングへ。 不動産引渡し命令の通知が来ました。 裁判所から「不動産を引き渡せ」と書いてある 特別送達が、物件に住んでいる前所有者に送られました。 これが届くと、相当なプレッシ …

他者の入札価格。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/09   -15号(戸建4LDK)

←肉球をクリック、しちゃダメ。 昨日、裁判所で 物件15号に入札していた、 他の方の入札金額がわかりました。 発表します。 2位 303万2010円(個人) 3位 301万円(法人) 318万8901 …

物件15号、代金納付。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/08   -15号(戸建4LDK)

←顔面をクリックで、ランキングへ。 シマダくんが、物件15号の 代金を納付してきました。 引渡し命令も申請してきました。 交渉と、同時進行です。 手続きは、以前の日記と同じです。 掛かった費用は、 引 …

代金納付通知書。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/26   -15号(戸建4LDK)

←バイクをクリックで、ランキングへ。 シマダです。 物件15号の代金納付期限通知書が届きました。 中には、通知書と残代金の振込み用紙が入っています。 残りの金額は、2,458,901円です。 年明けに …

物件詳細・入札価格の端数。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/11   -15号(戸建4LDK)

←Sexyな指をクリックで、ランキングへ。 先日落札したブッケンの、詳細です。 318万8901円で、落札しました。 売却基準価格 362万円 買い受け可能価額 289万6000円 平成3年築 4LD …

一戸落札。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/10   -15号(戸建4LDK)

←アフロには、お手を触れぬようお願いします。 先日入札した、競売の結果がでました。 発表したいと思います。 まず、1つ目。 最低スタート価格:188万8000円 200万円台後半を、入札していました。 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。