「 15号(戸建4LDK) 」 一覧

ブッケンの細かい修理。

2010/04/16   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号の、門扉です。 カチャン、と掛ける所の 受け側が、ありませんでした。 ホームセンターで買ってきた 1枚の金具を、 「うりゃっ!」と、プライヤーで曲げて、 装着しまし …

風呂の鏡の水垢が取れない!

2010/04/14   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号の給湯器を、 ガス屋さんに頼んで 新しいものに交換しました。 ガスコンロを、サービスして貰いました。 総額16万円ぐらいでした。 ところで、お風呂のガラスの ウロコ …

テレビのアンテナなんとかせな~。

2010/04/13   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号、先日の様子です。 洗面台を組み立てて、 シンクと壁の間に、隙間材を設置。 テレビの受信感度については、 うーむ、アンテナの高さが足りない模様! ↓しかめっ面をクリ …

壁紙新調、畳も表替え。テレビの写りチェック。

2010/04/12   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号の様子です。 工務店に依頼していた LDKの壁紙交換が、できあがって ピカピカになりました。 前に入居しようとしていた方から、 他の部屋の壁紙は交換しなくて良いので …

ブッケンの次はバイクをリフォーーム

2010/04/09   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ガレージの屋根が 割れていたので、 1枚交換しました。 色が違ったのですが、 そのまま使っちゃいました。(^-^; 材質は塩ビで、4000円ぐらいです。 物件15号のリフォー …

窓枠を塗ったり障子を張り替えたり

2010/04/08   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 リフォーム、先日の様子です。 窓枠のところが、 ハゲていたので、 ペンキで塗りました。 ハゲている面ばかりをピンポイントで、 元と違う色のペンキで塗ってしまったので、 ちと不 …

ゴリゴリを隠ぺい。

2010/04/07   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 先日、排水パイプの角度調整のために カチ割ったコンクリの上に、 砕石を敷きました。 かち割ったコンクリの、ゴリゴリ感が マイルドになりました~。 じつは昨日、急に熱がでて 1 …

ステイン剤の効果。

2010/04/06   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 先日、LDKと廊下の境目に 設置した、プチスロープに、 「ステイン剤」を塗りました。 スポンジやティッシュ等で かんたんに塗れて、 木目が見えます。自然な感じで 溶け込みまし …

入居希望者が、現れ・・たけど、、。

2010/04/05   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 先日、仲介業者経由で、物件15号に 入居申し込みがありました! 保証会社の審査にも、通りました! 15日に入居したいという事なので、 それに間に合うように!と思ってリフォーム …

ウォシュレットの修理??

2010/04/03   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ウォシュレットの続報です。 装着して、いざ試運転です。 便座にビニールをかぶせて、 着座センサーを、作動させるために 便座を押し下げながら、 おしり洗浄ボタンを押すと・・! …

リフォームの様子。

2010/04/02   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 地盤沈下ハウス、物件15号 先日の様子です。 洗面所の床を、傾きに合わせて 先日のLDKの要領で、 カサ上げしました。 その上から、クッションフロアを 貼りました。 枠がハゲ …

コーナンで買い物。

2010/04/01   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 昨日、ホームセンターコーナンで 洗面台を買ってきました。 75cm幅です。 26800円でした。 軽自動車の積載性能、あなどれません。 ↓しかめっ面をクリックすると、  bl …

シンク改造、適正サイズ!?

2010/03/31   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 傾きハウス、シンクの改造です。 床が底上げされたので、 シンクを、壁にピッタリと 付ける事ができません・・! シンクの上のガス栓に、 ぶつかってしまうからです。 シンクをひっ …

傾きLDKの続き。

2010/03/30   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 傾きハウス、LDKの続報です。 LDKの床がカサ上げされたので、 廊下との間に、 段差が出来ました。 そこに、 プチスロープを設置。 今度、まわりに馴染む様に、 色を塗る予定 …

LDKの床もソコ上げ!物件15号

2010/03/28   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 傾きハウス、物件15号。 LDKの床を、平らにします。 巾木を外しました。 (巾木だけをカポっと取り外すことが  出来ないタイプだったので、  カベごと切り落としています。) …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。