「 バイク・車ネタ 」 一覧

中国の水道水、色が話題に。

2013/03/16   -バイク・車ネタ

自販機によく貼ってある このステッカー、 見るたび、バイクに 貼りたくなります(☆▽☆) 今日は久々にVTZの オイル交換をしたのですが 気づけば前回のオイル交換から けっこう経っていたので、 新しい …

久々に家の前の写真。

2013/03/14   -バイク・車ネタ

今日は、実家の庭に 置きっぱなしだったヤマハの2スト! TZR125を スバル☆サンバーで 回収してきました。 実家の前の景色。 これぞ、奈良県・・! 固定完了。 秘密基地☆ガレージへ 搬入成功! し …

雪が無くなった!今日の針テラス

2013/03/11   -バイク・車ネタ

今日は、 快晴!!!だったので ちょっとガソリンを入れに? 山まで走って来ました。 しかし、思ったよりも 寒いです。。 途中、神野山に寄って 山添ICから、 名阪国道で帰ってきました。 さて、きのうか …

バイク復活記録!

2013/02/24   -バイク・車ネタ

まだ1台、シマダくんが カワサキのミニバイク KS-2をフッカツさせた 様子です(☆▽☆) 動画はこちら ヤフオクに安くKSを出すと、 シマダくんが生き返らせる! このパターン、 確立されてきましたね …

ホリデー車検に突撃!

2013/02/04   -バイク・車ネタ

今日は、嫁のクルマの 車検が切れそうだったので チェーン店のホリデー車検に 突撃してみましたよ。 明日に行こうと思ったのですが、 すでに予約ワクがいっぱいだったので 今日、すべり込んできました。 待合 …

整備未遂。お菓子を食べる日記

2013/01/27   -バイク・車ネタ

今日は嫁のクルマから キューンと音がするので ボンネットをあけて、 ベルト鳴き止め剤を スプレーしてみました。 むむっ・・結果、変わりなし! とりあえず走るので 放置プレイを実施します。 さて、ボンネ …

バイクの電装DIY

2013/01/26   -バイク・車ネタ

愛車☆VTZ(バイク)、 メーター照明の電球をつける ソケットが壊れていたので、 ネットで買ったのですが どうも自動車用では サイズが大きかったので ニッパーでまわりを削って、 ひとまわり小さくしまし …

ブーツを自分で修理

2013/01/25   -バイク・車ネタ

たび重なる、バイクでの ギヤチェンジによって ブーツに穴が空きそうだったので、、 プロも修理で使っているという 噂の革用パテで、 キズを埋めてみました。 そのうえから、 同じくプロ御用達という説のある …

ノマド?プチツーリング、ウィルキンソン。

2013/01/24   -バイク・車ネタ

愛車VTZ☆250、 キャブレターの同調をとったところ (空気の吸い込み口が2つあるのですが  どちらも同じ量を吸うように調整) すこぶる快調になったので、 おもわず山へ行ってしまいましたわ~ 標高が …

餅つき日記☆アウトバーンおそるべし

2013/01/23   -バイク・車ネタ

今日は餅つき大会に 参加してきました。 ちびっ子たちが集まって 可愛かったですわ~ しっかし、何度たべても つきたてのモチは美味いですね。。 さて、山が寒くて バイクではしれず 禁断症状が出そうなので …

今年初☆峠の突撃調査日記

2013/01/21   -バイク・車ネタ

今年はじめて、 ひっさしぶりに 山の路面状況☆調査を してきました(☆▽☆) いつのまにか制限速度が 60km/h→70km/hになっていた 名阪国道を通って、 針テラスに到着。 交通量の多い道は カ …

嫁のくるまメンテ日記

2013/01/15   -バイク・車ネタ

嫁のクルマが ずっとノーメンテだったので、、 ちょっとお手入れします。 ボンネットをあけて、 カバーを外すと イグニッションコイルの 三兄弟を発見。 カポっと引っこ抜くと 中に、点火プラグが潜んでいま …

兄弟誕生!キックボード☆2号車カスタム

2012/12/26   -バイク・車ネタ

最近、シマダくんが作った 改造☆キックボードに 兄弟車の2号が誕生しました。 作成レポートをUPします(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ キックボードをカスタム 前回、カスタムキックボ …

バッテリー上がりの後遺症か!?

2012/12/10   -バイク・車ネタ

くふ~愛車☆ホンダVTZの メーター照明ランプが 切れちゃったので、 交換しようと思って、、 メーター裏のふたを開けて バルブを 交換しようとすると、、 固くハマりすぎていて、 とても外せませんでした …

とうとう雪が積もる・・防寒防寒!

2012/12/08   -バイク・車ネタ

とうとう奈良県の 平地にも、 雪が降りましたわ~ そりゃ、バイク移動が 寒いわけですね。 厚着しすぎて、もう腕が 曲がらないぐらいなのですが笑 いろいろ検索していると、 極寒仕様のバイクジャケットは …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。