「 カテゴリ未分類 」 一覧

戦いで学んだこと

2012/11/22   -カテゴリ未分類

いや~今回、 ウイルス性胃腸炎との たたかいの中で 役だったモノを 公開したいと思います! 今回いちばん救われたのが これでした。 トイレに流せるおしりふき (ウェットティッシュ)です。 最初は、 「 …

ぬおお~体調不良!

2012/11/21   -カテゴリ未分類

いや~ウイルス性の 胃腸炎とやらで、 2日間ほど・・トイレと お友達になっていましたわ~ トイレから近い部屋に 布団を敷いて、 そこから トイレへの往復を、していたのですが 正直、それでも 間に合いま …

節電?!男は無電を目指せ!

2012/11/18   -カテゴリ未分類

先日から、キャンプ用の 「外」でも冬に快眠できるほどの 暖かさを求めて・・ ホームセンターを さまよっていたのですが、 かなりの断熱性を誇るという説のある ビバホーム製☆アルミ断熱マット 最後の在庫を …

素人パソコン修理

2012/11/15   -カテゴリ未分類

嫁のパソコンが、なんだか 調子が悪いということで 見てみると、冷却ファンが 回っていませんでした。 とりあえずパソコン裏側の ネジをぜんぶ外してみると すき間ができたので、、 覗いてみると ファンが見 …

競売に潜むリスク!

2012/11/10   -カテゴリ未分類

今日は道頓堀に行って、 関西大家の会に 参加してきました。 いろんな方のお話が聞けて カナリ楽しかったです(☆▽☆)! そして、怖い話も、、 小耳にはさみました。 競売ブッケンを買った人が、 ブッケン …

全身タイツで歩き回った記録

2012/11/08   -カテゴリ未分類

訓練を経て…ついに本日は、 実戦である!! よっしゃー気合 いれて行くで~ ユニバーサルシティ駅から、 コミカルな看板の下を、進行! 賃貸のカンバンも アメコミみたいで可愛い! 着いたぞ、ユニバーサル …

コンセントの穴。

2012/11/07   -カテゴリ未分類

いや~、初めて知りました。 壁のコンセントって 2つ並んでいる タテ穴の、 【 ┃ ┃ 】 左のほうが・・、チョット 長かったんですね。 毎日見ていて、いままで 気づきませんでしたわ~(☆▽☆; ビッ …

目指せ真冬の安眠

2012/10/16   -カテゴリ未分類

毎年、冬に寝るのが ツライんです・・。 起きているときは、冬でも根性で バイク移動しているのですが 寝る時、寝る時だけは 寒さに耐えられません! という訳で、屋外でもつかう 「キャンプ用品」系のモノを …

タダでiPhoneを新品にする方法

2012/10/12   -カテゴリ未分類

最近、AUの電波で iPhoneを使いたくなったので (これまでSIMフリー機を、  ドコモ電波で使っていました) ヤフオクで、AU用の中古 iPhone4Sを買ったのですが カメラ部分に、部品?がか …

ぶどう狩り日記

2012/09/17   -カテゴリ未分類

日曜、明日香のぶどう園に いってきましたわ~ 娘も ぶどうを収穫 息子のK太も、 収穫完了! お客さん、ひっきりなしに 来ていましたわ~ 味のあるカンバンが 目印です笑     ∩___∩   /) …

バーベキューしてきた日記

2012/09/03   -カテゴリ未分類

昨日、木津川にいって バーベキューしてきましたわ~ 去年も来たのですが 1年、早いです。 ちょうど貰ってきた豆炭を つかったのですが どうも炭が焼けづらく、 ちょいちょい火力UP用に 小枝を拾っては、 …

知らなかった! 珪藻土の謎

2012/08/19   -カテゴリ未分類

ネットで珪藻土を 検索していたところ、 「ドイツでは、珪藻土の  使用が禁止されています」 という話が出てきたので ビックリしました。 こんなお話も出てきました。 →先日、知り合いの珪藻土メーカーから …

低温着火の恐怖 中華料理屋の火力

2012/08/15   -カテゴリ未分類

チャーハンって、強い火力で作ると カラッと仕上がって美味い! ・・という話を良くきくので、 火力の強いコンロがあれば プロ級チャーハンも夢ではない!? と思って調べてみました。 すると、家庭用のコンロ …

間取りシミュレーションソフト

2012/08/13   -カテゴリ未分類

こういう、家の間取りなどの CGを、ちょくちょく目にするのですが 画像引用元:いえ・ろぐ。~理想のおうちまでの道のり 一体どんなソフトで作っているのか?! と気になっていました。 どうやら、マイホーム …

地デジの視聴☆便利な装置!

2012/08/11   -カテゴリ未分類

地デジアンテナの工事費用って、 5万円ぐらいして高いですよね! そこで、ちょっと調べてみました。 すると ↓こういう数千円の室内アンテナでも、  ちゃんと映ることが多いそうです。 そして、無料お試しサ …

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。