「 カテゴリ未分類 」 一覧

PC玉砕

2009/05/23   -カテゴリ未分類

日ごろ使っているパソコンが2台、ほぼ同時に 玉砕しました。びっくりしました・・。 ノートパソコン1台、デスクトップ1台です。 ノートパソコンは、起動させても、すぐに 止まってしまいます。 分解してみる …

娘が産まれました。

2009/05/02   -カテゴリ未分類

1日に、僕の娘が生まれました。 帝王切開に立ち会ってきたんですが、緊張しました。。 嫁がまだフラフラなんですけど、 とりあえず、無事に生きててくれて何よりです。

まりお画伯

2009/04/24   -カテゴリ未分類

先日、まりお画伯から、お電話を頂きました。 CASHFLOW101先生からのご紹介デス。 入居者が、友達の紹介で見つかるそうです。人望があります。 ネット上での儲け話なども、聞かせて頂きました。 うー …

自販機で醤油を買う時代

2009/03/29   -カテゴリ未分類

今日、家の近所を散歩していました。 ふと、自販機を見ると、醤油が売っていたんです。 なんと100円。

no image

接近遭遇

2009/03/28   -カテゴリ未分類

CASHFLOW101先生と、喋ってきました。 オーラがあります。空間がウニョ~ンと歪んで、 周りの人々が、引きずり込まれていきます。 インタビューを受けたのですが、ちと僕の記憶力がヘコヘコでして、、 …

以前偵察した家

2009/03/05   -カテゴリ未分類

以前偵察した、おうちです。 「せんとくん@奈良」さんが、落札しました。 「せんとくん@奈良」さんのブログで、 見ることができますよ。更新が、楽しみです。

オーラに包まれたEXPACK500

2009/02/27   -カテゴリ未分類

CASHFLOW101先生から、 色々と送って頂きました。ありがとうございます。 3月5日に、CASHFLOW101先生の本 「激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法」 が、発売されます。 そしてなん …

電子タバコ、初体験

2008/12/24   -カテゴリ未分類

最近流行の”電子タバコ”を、シマダ君が買いました。 さっそく、体験させて貰いました。 チュウ~ッっと吸うと、火種が光る代わりに 電気の赤ランプが、ピコッと光ります。 煙の代わりに、水蒸気が出るんですが …

豚骨ラーメン好きの方へ。

2008/11/28   -カテゴリ未分類

たまに、濃~い豚骨ラーメンが出る店に行きます。 店の名前も、ヒネリなしの「豚の骨」です。 濃いトンコツが好きな方に、おすすめです。 関西の店なのですが、豚骨濃度は全国トップレベル という、説があります …

競売に入札完了

2008/11/25   -カテゴリ未分類

奈良地裁です。 競売物件に入札しました。 ダメ元の入札です。 しかし!千回入札すれば、1回ぐらい買えるかも、知れません。 入札のたびに、1回あたり1500円程度かかるので 1500円x1000回=15 …

赤ちゃんが生まれました

2008/11/06   -カテゴリ未分類

4日の午後9時ごろ、シマダ君の娘が産まれました。 おなかへったわ~ うんま~ なかなか、ええミルクやったね。 ・・・。

no image

作文を提出・株を売却

2008/10/29   -カテゴリ未分類

ブログの更新をさぼり気味なので、 今日は近況報告をします。 ・作文をしていました。 ここのところ、CASHFLOW101先生から依頼されて、 ”不動産投資を始めた経緯&ブッケンの買い方”の 体験談を、 …

ヤケド未遂事件

2008/09/12   -カテゴリ未分類

先月の出来事です。 ある日トイレに入ると、ポタッ ポタッ と何かが天井から 落ちてきました。 よく見ると、電灯のカサが、熱で溶けていました。 もし体に落ちたら、ヤケドするところでした。 これまでは、溶 …

物件9号&11号→賃貸契約成立

2008/06/21   -カテゴリ未分類

物件9号・11号の賃貸契約が成立しました。 記念に、いやらしい写真をパチリ!

出ました、賃貸広告。

2008/04/22   -カテゴリ未分類

物件9号&11号の賃貸広告が、WEB上に出ました。 記念にリンクを張りますね。 ↓画像をクリックすると、募集ページに飛びます。 残りの3社には、まだ掲載されていませんでした。 差があるようです・・!

  • 2,438,659 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。