「 カテゴリ未分類 」 一覧

パイロットの話

2011/05/21   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! これ、面白いのでオススメです。 →パイロットの話。    ∩___∩    | ノ      ヽ    /  ●   ● |     |    ( _●_)  ミ  …

固定資産税納付。

2011/05/18   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、固定資産税を払いました。 通知が来た、ブッケン8戸分で 35万7300円なり! ・・残り5物件、おそるべし。    ∩___∩    | ノ      ヽ  …

シーリングファン

2011/05/16   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 照明付き天井扇を 間違って組み立てると こうなるらしいです(笑)    ∩___∩    | ノ      ヽ    /  ●   ● |  <このまま電気をつけた …

講演会のあと

2011/05/12   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! セミナー後には、 ごま書房新社の、ごま☆クマさんと、 山田センセイ、ソプラノ大家さん、JACKさん、 それに僕と、大学生大家さんで 打ち上げを実施。 滝の流れる、お …

山田里志さんのセミナー当日。思い出し日記なり

2011/05/10   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 奈良に帰って、子供の 授業参観に行ってきました。 ちびっこがイッパイで 可愛いかったですわ~(☆▽☆) さて、東京に行った時の 模様です。 みなさんご存知、 カリス …

お茶会?今日の予定

2011/05/08   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 明日、奈良に帰ろうと思っています。 というわけで、今日は東京最終日です。 今日はブラついたりお茶を飲んでいたりするので ちょうど予定が空いている方など混ざりたいナ~ …

山田里志センセイの講演会!参加してきました~。

2011/05/08   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日、山田センセイのセミナーに 行ってきましたよ~。 実は、うまれて初めての 不動産☆セミナー参加でした。 山田センセイの息吹き!人生哲学!に 生で触れさせて頂きま …

行ってきます~

2011/05/07   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! そろそろ大学生大家さんと いっしょに、    ∩___∩             ∩___∩    |ノ      ヽ            |ノ      ヽ   …

東京到着。セミナー参加☆前夜祭。

2011/05/06   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 東京に! やってまいりました! タイミングよく、新幹線のぞみの 自由席が スカスカで、快適でした。 大学生大家さんと合流! 記念に、学食で デカいラーメンを見せて貰 …

アスレチック。生駒山麓公園。

2011/05/05   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! アスレチックがいっぱいある 公園に行ってきました。 生駒山麓公園です。 久々に行きました~。 大阪と奈良の 中間ぐらいにあります。 一緒に行ったイトコに K太を任せ …

今日の日記

2011/04/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! きょうは某所にて、 (某所の様子) 飲み会に参加してきました。 写真からは、ワカる人にはワカる スポーティーな雰囲気が出ていますが いちおう 不動産系のあつまりでし …

山田センセイ講演会☆場所チョイ変更。

2011/04/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 僕も参加する山田里志センセイの講演会、 場所がチョット変わったそうです。 詳細はこちらでご確認ください。 あと、 本を買うと特典がもらえる、 山田センセイの「1円満 …

昨日の日記。ソリ遊び。

2011/04/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ぬおお、なるべく日記を 書くつもりが、さぼっていました。 イカンイカン!日課日課! さて、昨日は子供達と ソリを持って ちかくの河原の土手を ゾリゾリ滑ってきました …

iphoneでバイバーを使いなはれ!!

2011/04/22   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! iPhoneユーザーのアナタへ。 朗報がございます! みなさんスカイプを使って 無料通話されていませんか? でもスカイプって、アプリを起動していないと 着信できませ …

震度0の恐怖。水野敬也氏。

2011/04/20   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日も記事に登場しました「フン様」の芸風に 多大なる影響を与えたと言われる 夢をかなえるゾウ の著者、 水野敬也氏。 彼のブログが凄く!オススメなので、 紹介します …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。