「 投稿者アーカイブ：竹内かなと 」 一覧

（ここ、じつは全体像を撮影するポイントがナイんです。立地的に。） 物件６号に、入居希望者が見つかりました。 ほぼ、決定です！ カンバンのご利益があったのかは・・？不明なのですが 物件１２号に、このカン …

物件１２号の畳の表替えが終わりました。 １階の和室 ２階の和室 募集広告が出ました。 入居者いらっしゃーい！

物件１２号へ、シマダ君と、そのオヤジ様が行ってきました。 表札が、ガッチリついていて外れなかったのですが 荒っぽい外し方で、なんとか外しました。 グラインダーです。 切り込みを入れました。 ソイヤッ！ …

シマダ君が物件１２号に行ってきました。 壁紙の交換が終わったとの連絡があったので、 代金を払う前の、現地調査です。 ついでに、周辺の不動産屋さん３社にも、 入居者・募集開始の依頼をしました。 柵が壊れ …

物件１２号の入居者の募集を、そろそろ開始します。 シマダ君が、不動産仲介業者に渡す資料を作りました。 わかりやすいと思い、いつも渡しています。 ↓こんな内容です。 ・住所　・外観＆内観写真　・面積　・ …

”お掃除本舗”に６万円で頼んだハウスクリーニングが、 完了しました。 シマダ君が、クリーニング確認のついでに、障子を張り替えました。

シマダ君が除草剤をまきました。 ”お掃除本舗”に、ハウスクリーニングをお願いしました。 クリーニング期間は、８月７日～８月８日。 ちょっと値切って６万円です。 中に残っていた冷蔵庫と、洗濯機があるので …

物件１２号に行ってきました。 馴染みのカギ屋さんによって、さっそくカギが開きました。 進入！　ワクワクです。 ご開帳。 思っていたよりも、サワヤカな雰囲気でした。 床がきれいです。 壁に掛かっていた温 …

物件１２号の前所有者の方から、手紙の返事が届きました。 ”土地・建物内に残っている物の所有権を、すべて放棄します。” という内容です。アリガタイ！ これで、物件が自由に利用できるようになりました。 （ …

裁判所から、郵便物が届きました。 中を開けると、競売で落札した物件についての ”残りの代金の振込み用紙” ”期限の通知書＆案内” が、入っています。 案内に従って、持参するものを揃えます。 １　通知書 …

シマダです。 ワイルドな見た目のバイクが欲しかったんです。 でも、ワイルドなデザインのバイクは 人気があるので、めちゃんこ高くて、手が出ませんでした。 ・・そこで！ ヤフオクで、人気のない、マイルドな …

物件１１号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さんが、直接見に行って対応してくれました。 排水溝の中に髪の毛が残っていたり、換気扇のフードの内側の汚れが 残っていたりと …

物件６号に、FOR RENT看板を設置しました。 枠と扉との隙間ギリギリ、ぴったりでした。 専用に作った物ではないので、驚きました。

以前にシマダ君が作った、FOR RENT看板です。 Cashflow101先生のオシャレな看板をマネしました。 木の板を、ペンキで淡い黄色に塗っています。 その上にＰＣのプリンタで印刷した文字を貼って …

物件７号の入居者の方から、 ドアなどの修理の要請がありました。 家賃の支払い状態は良くないのですが、 こういう面は、とてもキッチリしているので びっくりします。 そのガッツだけは、見習おうと思います。 …