物件20号(テラスハウス)

物件20号 チェーンソーで木を切る マキタ 100V 電気チェーンソー M502

投稿日:

↓シマダくんによる、物件レポートです!
(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓

関西で大きな地震がありました。

古い家ばかり貸しているので、不具合が起きているのでは無いかと不安になって近くの物件は外観だけ見に行きました。

家の中の不具合も無く、問い合わせの電話がなりませんようにと祈って過ごしていたのですが、

物件20号の入居者さんから連絡が来た。

内容は「小さい虫が木から大量発生しているので木を切って欲しい」という内容。

地震と関係ない内容でよかった。

image0014年くらい前に大きい木を切った様子はこちら

image002この時に小さい方の木も切っておいたら良かったのですが、トラックに乗り切らなかったので置いときました。

image003今回はチェーンソーが欲しいので自力で作業します(笑)

早速購入や!!

今回は脚立に乗って作業をするので葉の長さが250mmの物を購入してみましたが、300mmタイプの方が良かったような気がする。

工具は実際に使ってみないとベストが分からないですね・・・

ついでにチェーンソーオイルも購入

オイルが切れると故障の原因になります。

image007早速現地へ

おお!成長してる。

image009このくらいの大きさなら自力で何とかできそう。

所々腐っていて虫の卵もいっぱいある。

image011ムカデが小さくなったような虫がいっぱいや。

image013上から順に切っていって30分くらいで終了。

image015チェーンソー面白すぎ

世の中にこんな面白い工具があったとは(笑)

image017最後に切った木を土嚢袋に詰めて

軽バンの白バモスさんに乗せて掃除をして物件20号での作業は完了。

さて今回の最大のミッションはここからで

虫がいっぱいのゴミを積んで30分ほど走行する事である。

運転中に大量のムカデが・・・と考えるとゾッとする。

途中休憩を入れながら無事に工務店の焼却炉まで持っていけました。

軽トラが欲しい(笑)
● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<工務店の
   /  ●   ● | / /<焼却炉ッ
   |    ( _●_)  |ノ <あ~りがたや
  彡、   |∪|    ,/<ありがたやクマ
  /    ヽノ   /´   

-物件20号(テラスハウス)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件20号☆残置物撤去&修繕レポート!

シマダくんによる、物件20号の 残置物撤去&修繕レポートです。(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ●物件20号 残置物の撤去と修繕 前の所有者が残していった物で 大物が残ってました。 浄化槽の中の物 業者に問い合 …

空き巣被害

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです 入居者さんから「空き巣にやられてガラスが割られました。どうしたらいいですか?」 と連絡が来ました。 緊急事態ですね! 大家側の火災保険で対応できそうだ …

物件20号★完成レポート公開!!

シマダくんによる、物件20号 完成レポートです。(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ →ビフォーはこちら 家の前が空き地なので日当り良好 駐車場は大きい車でも問題なさそう ポストは元々付いていたものを復活させました …

修繕 物件4号&物件20号

。゜+.(o´∀`o)゜+.゜シマダ君による物件レポです! ↓ ↓ ↓ 物件4号の入居者さんから 「テレビの映りがたまに悪くなって2、3分くらい真っ暗になる時がある。テレビの画面にアンテナ接続を確かめ …

切った木を燃やす、家具を燃料にして!!

早く記事の続きを~!とリクエストを頂きました。 タイヘンお待たせしました…!! 物件20号レポートの続報です。(☆▽☆) ↓シマダくんが書いています。 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 物件20号で切った木を燃やす …

  • 2,437,657 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。