外壁補修!

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン2号に続いて、 ブッケン13号でも、外壁の目地と サイディングの補修を実施しました。 2号と、繋がっているのです(☆▽☆)   ∩___∩    | ノ   …

外壁がっ!!目地が!サイディングがっー!

2011/06/22   -2号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件2号の外壁の目地と、 浮いていたサイディングの、補修の様子です。 用意するものは、これと シリコーン用 の下地剤 ブッケン13号でも使うので、 家2つ分を購入、 …

成功哲学!

2011/06/22   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 僕が好きな、自己啓発の先生、 ジェームス・スキナーさんの 無料動画を見ました。 あいかわらず、面白いです。 今回、新刊「お金の科学」の 発売記念ということで、 参加 …

風呂ドア修理。ブッケン7号

2011/06/21   - 7号(戸建4LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ↓↓シマダくんが書いています。 物件7号の入居者から、お風呂のドアが壊れました と連絡を受けました。 で、ちょうどオヤジが休みだったので、オヤジに依頼。 どうやら、 …

フィットネス自転車

2011/06/20   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! なんと、自転車移動をしながら 全身が鍛えられる マシーンがあるようです。 これは・・(笑)    ∩___∩    | ノ      ヽ    /  ●   ● | …

都道府県ワースト地図

2011/06/19   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! たしかまりおさんかな?がツイッターでつぶやいていたのを 見てハッケンしたのですが、 都道府県別の、ワースト1位を地図化した人が居るようです! 面白かったので紹介しま …

断捨離断捨離!変態バイク日記

2011/06/18   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! いや~最近、身の回りの、 もうほとんど使わない物を どしどし整理しています。 断捨離です!断捨離! シマダくんも、最近バイクを2台、 ヤフオクで売っていました。 そ …

変態バイク日記

2011/06/17   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! おおおお 先日頂いた、ばいくりんさんの アドバイスに基づき! VTZ250の クラッチワイヤーの遊びを なるべく少なくして シフトチェンジの度に しっかり握り込むよ …

ブッケン偵察

2011/06/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、ウン千万円の一棟物マンションを 偵察してきました。 資料によると、利回りが現況20%。 築年数は古いのですが、駅近でした。 単身者向けの部屋がたくさんと、 …

なんたるイリュージョン

2011/06/17   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! ちびっこが手品を披露するのですが・・、 アメーージング! 7歳の女の子が、マジックで弟を消し去ります。    ∩___∩    | ノ      ヽ    /  ● …

取り締まられ役さんが!

2011/06/16   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! おおっ 空即是色不動産手帖日記を見ていて 気づきました。 ナント! 取り締まられ役さんが フッカツされているでは ありませんか!( ;∀;)    ∩___∩    …

おはようゴザイマス!

2011/06/16   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ひさびさに朝から起きました。 朝型になろう、なろうと思いつつも サッパリだったのですが、 いや~さすがに日中が暑いので・・ 朝に活動しようと思います。 あっつい日中 …

VTZ250シフトリターンスプリング マニアック日記

2011/06/14   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 前にヤフオクで買って 最近のっている VTZ250なのですが、 2速から3速に入れたときに、 ペダルが戻らずに上がったままになる ・・という現象が発生していました。 …

中華ビル解体

2011/06/13   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 中国の勢いには 凄まじいものがアリマスね。。 ふおお、おそろしい・・!!    ∩___∩    | ノ      ヽ    /  ●   ● |     |    …

老化防止法

2011/06/12   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日、テレビで見たのですが 「老化を防止する遺伝子」がある、 という事が分かったそうです。 その遺伝子は、みなさんが すでに持っているそうなのですが、 ふつうだと、 …

  • 2,453,888 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。