ツーリングや~

2011/08/28   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 大学生大家さんが 秘密基地にやって来ました~。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /   …

風呂ビフォーアフター☆

2011/08/27   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ○7月6日  物件17号、相方シマダくんによる  作業日記です(☆▽☆) ヤフオクで、洗面台の水栓を落札しました。 送料・手数料込みで、9,678円なり。 お風呂用 …

お忘れなく!

2011/08/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! すでに僕の本を持っているのに、まだ 特典をダウンロードしていない方! もったいないので、特典も 貰ってくださいね。 ○<マル秘ノウハウ『ヤフオク編-1』>PDF(A …

物件用品。買い物。

2011/08/25   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月6日 洗浄便座を買いました。 一番安かった、SANYO のkirei です。 カインズホームで、14,800円なり。 …

借主募集!

2011/08/23   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月5日 ブッケンの入居者募集を開始。 シマダくんが、不動産屋さん 6件ほどにお願いしました。 3LDK 駐車場1台付  …

ペンキ。売却依頼。

2011/08/22   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月1日 シマダくんが、物件に行って 押入れとクローゼットに、 マスキングをしました。 青くペンキで塗られている部分を、 …

日記。プール

2011/08/20   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 大阪の親戚の家に、 泊まりに来ています。 近所の若い女性たちが大集合した、 プール天国が開催されていました。 華やかでしたわ~笑 スイカ割り! 元気の良い男の子が、 …

カビキラー作戦!

2011/08/19   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ○6月29日 リビングのエアコンですが、たぶん無くても問題ないので、 秘密基地に移植しました。 (なぜか皆さん、グレードの高いマイエアコンを持っているので。) ○6 …

ブッケン17号連載つづき。

2011/08/17   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の日記を、 ちと遅れて連載中です ● 6月29日 前回解体した押入れとクローゼットが、 シマダくんの親父様の手によって復活していました。 押入れ クロ …

連載つづき。兄貴本2巻も配布!?

2011/08/16   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の日記を、 ちと遅れて連載中です ○6月28日 火災保険に入りました。 ○6月29日 物件17号の残代金を振込みました。   書類などを揃えて、裁判所 …

全身ローラースーツ。前にも載せたような・・??

2011/08/15   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! うーむ、いつみても 美しいっす・・     ∩___∩   /)         | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ●| / /  <ダウ …

VTZ250、MFバッテリー搭載。レギュレータ交換。

2011/08/15   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 愛車☆VTZ250なのですが、 なぜかバッテリー液の減りが 恐ろしく速いので レギュレーター(電圧を整える装置)を 交換してみることにしました。 ヤフオクで買ってき …

プール焼け。尻だけ白く。笑

2011/08/14   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 夏といえば! プールに行ってきました。 子供用の、浅いプールだったので、 家族連れの方々がイッパイで ほほえましかったですわ~。 ジャンボサイズの浮き輪の上に寝て、 …

便器洗浄

2011/08/13   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号の、 過去日記を連載中です。 お食事中の方ゴメンなさい。 ブッケン17号の2階から外したトイレが、 まだ新しくて捨てるのが勿体無い! というわけで、黄ばみ …

100万アクセス!いつの間に!

2011/08/13   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! グアッいつの間に?! 今をときめく『週刊 実話アンパンチ!!』のオーナーでいらっしゃる 取り締られ役さんからのコメントで 気が付きました(☆▽☆; このブログ、 1 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。