アパート経営フェスタ

2011/08/12   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 告知です~。 アパート経営フェスタに 参加させてイタダキます(☆▽☆)     ∩___∩   /)         | ノ      ヽ  ( i )))     …

壁紙見積もり!ニコタマ大家さん!

2011/08/12   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号、過去日記を 連載中です。(☆▽☆) ○6月28日 残っているゴミを捨てます。 残りの荷物を捨てて、 スプリングだけになりました~。 いつものところに、 …

ごみ処理!

2011/08/11   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号、過去日記を 連載中です。(☆▽☆) ●6月27日 ブッケン17号の電気・水道を契約。 火災保険も契約をします。 明日、物件代金を振り込み予定。 ●6月2 …

奈良に帰還!

2011/08/10   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 東京から、 奈良に帰って参りました~! きのう奈良に帰ったのですが、 爆睡しておりましてブログのアップが 遅れました(☆▽☆; いやはや、まだ東京に居ると思って ご …

東京滞在日記

2011/08/07   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! きのうはJACKさんのセミナー&懇親会に 行ってきました! セミナー、僕もチョビっとだけですが 前でJACKさんと喋ったので ドキドキしました~ うまく伝わっている …

東京無事到着!

2011/08/05   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 東京に来ました! まず、新大阪駅で駅弁の 柿の葉寿司を買って 新幹線に乗り込んだら、 東京に、無事に到着!ありがたや! 大学生大家さんと合流して 一風堂のラーメンを …

本日突撃。

2011/08/04   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! JACKさんのセミナーが 6日にあるので、 ちょい早めに、 今日から東京に行ってきます!    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |   …

ベランダ改造なり。

2011/08/03   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号の1階ベランダを、 改造します。 改造前の、動画はこちら。 敷地に余裕があるので、 敷地いっぱいまで、ベランダを広げます。 1階に洗濯物を干せるスペースが …

物件17号・過去日記を再UP。トイレ解体。

2011/08/03   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号、過去日記を 連載中です。 ○6月26日 2階の洋室の クローゼットの中に トイレがありました。 撤去の様子です。 まずは、表にある、 トイレ専用の水道管 …

物件17号☆片付け続き。

2011/08/02   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、過去日記を 連載中です。 ○6月26日 マットをバラして、 ゴミもトラックに載せました。 とりあえず、ヒミツ基地(物件10号)に ゴミを全部、移動し …

物件17号☆荷物片付け。

2011/07/31   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、過去日記を 連載中です。 ○6月25日 荷物が少ないので、 自分たちで荷物を処分します。 捨てやすいように、 種類ごとに まとめます。 LDKと 玄 …

セミナー参加メンバー紹介☆空席のこり7席

2011/07/29   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! JACKさんのセミナーに 今回、大学生大家さん と、 中卒大家さんも来るそうです。 中2から学校に行かなくなり、 グレて不良に! 家を飛び出してホームレスになり、 …

マックフライポテト(L)

2011/07/28   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! ツイッターの過去ログを見ていて 思い出したのですが、 これってまだブログで 言ってませんでしたっけ・・? いきなりなんですけど、 マックシェイクに フライドポテトを …

東京行き日程。

2011/07/27   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 8月6日(土)に、 東京に行きます。 『リスク分散型不動産投資術』 の著者、 株で2億円を稼いで、不動産投資をやっている JACKさんのセミナーに参加& その後の懇 …

物件突入!ブッケン17号の過去日記☆連載中。

2011/07/27   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の、過去日記を 連載中です。 ○6月25日 物件17号に突入します。 まずは、ゴミまとめ用に ホームセンターでゴミ袋を購入。 90L 透明タイプ を3 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。