Facebook。前所有者の連絡先探し。

2011/01/26   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、フェイスブックを 使う人が増えていますね~! 最近、友達申請がボンボン来ます。 そこで、本日の無料動画は、 フェイスブックを使うコツです。 今だけ無料公開され …

競売、開札結果!

2011/01/25   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! この無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆) …

地デジ化だと・・?!

2011/01/24   -12号(戸建4LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! この無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆) …

配線の整理。

2011/01/23   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日の無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆ …

仮面ライダー。インテルのCM。

2011/01/22   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、息子のK太が 仮面ライダーを見たあとに、 「300円のメダルが一杯やー!」と 叫んでいました。 最近の仮面ライダーは、 敵をやっつけると、 メダルが ジャラジ …

芥川賞、受賞作をインターネットで立ち読み。西村賢太さん

2011/01/22   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ちと不動産も、タネ銭づくりも 関係ないんですけど、時事ネタです。 第144回芥川賞 受賞 西村賢太さんの 「苦役列車」、冒頭部分が ネットで立ち読みできます。 →こ …

地上げ。in中国

2011/01/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日の、「明け渡し交渉」の話で 思い出しました。 取締られ役さんのブログで、 「中国での立退き要求例」が 紹介されていた事を!! 詳しくは、コチラです。 → 週刊 …

明け渡し交渉。競売物件のリスク。

2011/01/19   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日、シマダくんが 物件16号の前所有者と 会って話をしてきました。 無事に、 「31日までに、家から必要な物を持ち出すので、  その後に残っている物は処分して良い …

グーグル日本語入力。ショボーンクッション。

2011/01/18   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、「ショボーン」クッションが ↑バカ売れだそうです。 たしかに、売り切れています! 顔文字をプリントするだけで 売れ行きがアップするそうなので、 ぜひぜひ、色々 …

高齢者に向けてのネットビジネス!

2011/01/17   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、無料動画を1本見ました。 「18日(火)の夜を過ぎると、もう見れませんヨ」と 書いたメールが来ていたからです。 気になりました。。限定性に弱いです。(☆▽☆ …

映像は息吹きが伝わって来ますね!(☆▽☆)

2011/01/16   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! オオッ! 年収1億円の主婦大家☆鈴木ゆり子さんと、 年収1億円のアフィリエイター☆川島和正さん、 同じTV番組に出てたんですね! あと「ロードサイドのハイエナ」井戸 …

パソコン疲れを癒す方法。なんとパソコンを使って癒します!

2011/01/15   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! いま本を書いているのですが、 前半のヤフオク偏は、書きました。 今は後半の、不動産偏を書いています。 「この悩みに答えて欲しい!」や  「こんな事を書いて欲しい!」 …

1月7日の日記。

2011/01/11   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! にっこりふどうさんのブログに、 物件調査の極意が掲載されています。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   …

なんたる可愛さ・・。

2011/01/09   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! なんたる可愛さ・・・。   キラキラ  +   + |  +  + |” ̄ ゙゙̄`∩  + キラキラ |      ヽ +  +  + |●   ● i …

1/6の日記 ブッケン16号

2011/01/09   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、シマダくんが書いた日記を    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● | 載せるクマ──!!   |    ( _●_)  ミ  彡 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。